Superbe maison Gasconne rénovée avec goût

Prés de castelnau magnoac, Hautes-Pyrénées

DEPT
65
REF No.
MFP46830
PRIX (FAI)
€ 372 000

IMAGES

RESUME

Belle ferme rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité.
Cette maison offre une ambiance familiale avec sa grande pièce a vivre, sa luminosité et son gîte indépendant .Sa piscine et son jardin joliment entretenue avec une belle collection de roses, de fleurs et d'arbres fruitiers .

LES POINTS CLES

Chambres 6  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 7679 m²  
Surface 300 m²  
Chauffage Fioul  
Evacuation FS  

ACCOMODATION

REZ DE CHAUSSEE :


Entrée avec escalier (13 m²)
Grande pièce a vivre de 50 m² avec cuisine équipée, salle à manger. Chauffage au sol.
Portes fenêtre ouvrant sur la terrasse coté sud et porte fenêtres ouvrant sur un patio( 14 m²).
Du patio on accède a la buanderie , a la chaufferie et la cave.


Salon, 17.7m², avec cheminée ouverte sur galerie avec mezzanine

1er ETAGE :

Palier /mezzanine/bureau ( env 23 m²)

Chambre ( 17.70 m² )
Chambre parentale (28 m²) avec cheminée
Salle de bains avec baignoire, double vasque
et bidet ( 9.70 m²)
WC indépendant

GÏTE :
Entrée independante donnant sur :

Salon/salle à manger ( 29 m²)avec cheminée.
Cuisine ( 10,9m²)
Couloir ( 9,7m²)
Chambre ( 19m²)
Vestibule, 16m²
Salle de douche, douche 5,8m², lavabo
WC séparé

1ER ETAGE :

2 chambres ( 15 et 25 m²)

TERRAIN ET DEPENDANCES

Jardin clos de 7679 m² avec portail électrique
Piscine
Douche extérieur
Garage pour 2 voitures
Chauffage au fuel Bosch
Buanderie carrelée
Cave a vin.

SITUATION

Située a quelques minutes de Castelnau Magnoac avec tous les commerces.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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