Maison de caractère avec chambres d'hôtes et piscine

Prés de Maubourguet, Hautes-Pyrénées

DEPT
65
REF No.
MFP31925
PRIX (FAI)
€ 470 000

IMAGES

RESUME

Propriété en pierre superbement présentée, Grandes dépendances avec un permis de construire pour créer d'autres logements si nécessaire. Piscine couverte avec terrasse.

LES POINTS CLES

Chambres 7  
Salles de Bains 6  
Surface Terrain 8044 m²  
Surface 650 m²  
Chauffage Fioul  
Evacuation Fosse Conform  

ACCOMODATION

REZ-DE-CHAUSSEE:

. Hall d'entré (9m²) avec bel escalier en chêne
. Cuisine (33m²) avec cheminée
. Salon (32m²) avec cheminée
. Salon 2 (104m²) avec cheminée
. Grande pièce/ancien chai (150m²) idéale pour une salle de réception
. Chambre 1 (29m²) avec cheminée et évier en pierre
. Salle d'eau 1 (4,5m²) attenante à la chambre 1 avec WC
. Salle d'eau 2 (4,5m²) avec douche italienne
. Chaufferie/cellier (15,2m²)
. Pièce/vestibule (7m²)
. Dégagement avec 3 placards
. WC avec lave-mains

Etage

. Palier
. Chambre (20m²) avec cheminée
. Chambre/dressing/bureau (7m²)
. Salle d'eau avec WC
. Chambre (35m²) avec cheminée
. Chambre (20m²) avec cheminée
. Salle d'eau avec WC
. 2ème Palier
. Chambre (34m²)
. Salle de bain et douche italienne
. Chambre (36m²)
. Salle de bain et douche italienne

Deux fosses septiques ont récemment été installées en prenant en compte le potentiel aménagement des dépendances.

Chauffage central fioul et panneaux solaires pour la production d'eau chaude

TERRAIN ET DEPENDANCES

Terrain de 8044m² avec piscine couverte (5X10), grandes dépendances pouvant être aménagées (permis de construire en cours de validité), garage couvert (2/3 voitures) et espace de stationnement indépendant.


SITUATION

Dans les Hautes-Pyrénées, aux abords d'un viallge calme, à 5 minutes de Maubourguet, 35 minutes de l'aéroport de Tarbes Lourdes, la Côte Basque est à 1H30, les Pyrnées à 1 heure; Toulouse et Bordeaux se trouvent à environ 2 heures

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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