Maison avec potentiel à restaurer

Prés de LES SALLES-LAVAUGUYON, Haute-Vienne

DEPT
87
REF No.
MFP47773
PRIX (FAI)
€ 66 000

IMAGES

RESUME

Maison avec potentiel à restaurer

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 1366 m²  
Surface 170 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Ancienne auberge de relais, cet ensemble de bâtis en pierre se compose :

- D'une maison d'habitation disposant au rez-de-chaussée de deux grandes pièces de vie lumineuses, d'une chambre et de toilettes et, à l'étage, cinq chambres et une salle de bain. Elle dispose des atouts d'une maison de campagne avec ses deux cheminées, ses poutres apparentes, ses grandes fenêtres et son escalier en bois. La toiture de cette maison familiale a été refaite par un artisan en 2021.

Attenante, une grange, sur toute la longueur peut laisser imaginer des possibilités d'agrandissement sous réserves des autorisations nécessaires.

- D'une grange de près de 200 m2 au sol dont la toiture a été reprise en 2000.

- D'une ancienne charmante maison à restaurer entièrement

L'espace extérieur est composé actuellement d'un jardin de 220m2, d'une cours à l'avant de 250m2 et d'un potager abondant de 500m2.

Cet ensemble au potentiel inexploité est idéalement situé aux portes du Parc du Limousin Périgord à 5km d'un village avec toute commodité, d'un étang de loisir et moins d'1h de l'aéroport et gare d'Angoulême.

Prix honoraires inclus : 66.000 €
Prix honoraires exclus : 60.000 €
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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