Construite en 2008, une villa individuelle d'architecte sur un terrain

Prés de BELLAC, Haute-Vienne

DEPT
87
REF No.
MFP50559
PRIX (FAI)
€ 445 200

IMAGES

RESUME

Construite en 2008, une villa individuelle d'architecte sur un terrain de 8925m²

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 8925 m²  
Surface 228 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Construite en 2008, cette villa est ouverte sur un vaste parc de 8925m², très arboré et fleuri avec des chênes centenaires. Cette habitation très luxueuse est composée d’un vaste séjour de 60m² une cuisine équipée accessible sur deux terrasses. Une tour centrale qui est l’entrée principale, très lumineuse, sépare sur un côté la partie jour et l’autre la partie nuit. Une suite parentale de 20m² avec une somptueuse salle de bains (baignoire et douche avec jets hydromassage). Trois chambres indépendantes pouvant accueillir famille ou invités avec salle de bain et toilettes. L’ensemble est pourvu de nombreuses rangements. Un bureau, une buanderie ainsi qu’une pièce pour rangements divers. Le chauffage est électrique par plafond rayonnante et régulateur de température ; deux chauffe-eaux, un garage deux voitures, plus dépendances pour outils et matériel de jardinage. Un potager bio très productif. Cette villa bénéficie d’une bonne réception de la 4G, très bientôt de la 5G. Cette maison est conçue pour permettre si nécessaire le télétravail dans le confort et en toute sérénité avec un très large espace qui facilite les relations familiales.
Proche d’une belle rivière favorable à la pratique de la pêche ainsi qu’à la canoë, une forêt de 500 hectares idéale pour de belle randonnées ainsi que la cueillette de muguet et des champignons.
Cette propriété se situe à 50 minutes du TGV Paris Bordeaux et 35 minutes de l’aéroport de Bellegarde. La richesse et la variété de paysages ainsi que la proximité de plusieurs centres commerciaux offrent une qualité de vie paisible et de bonheur.

Prix honoraires inclus : 461.100 €
Prix honoraires exclus : 435.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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