BELLE PROPRIETE SUR UN TERRAIN DE 1,8 hectare, ENTRE SAINT-GAUD

Prés de BOULOGNE SUR GESSE, Haute-Garonne

DEPT
31
REF No.
MFP56337
PRIX (FAI)
€ 409 500

IMAGES

RESUME

BELLE PROPRIETE SUR UN TERRAIN DE 1,8 hectare, ENTRE SAINT-GAUDENS ET BOULOGNE SUR GESSE
Avis à tous les amoureux de terre commingeoise, En quête d'espace et de nature

LES POINTS CLES

Chambres 6  
Salles de Bains 0  
Surface Terrain 1.8 ha  
Surface 359 m²  
Chauffage inconnu  
Evacuation  

ACCOMODATION

BELLE PROPRIETE SUR UN TERRAIN DE 1,8 hectare, ENTRE SAINT-GAUDENS ET BOULOGNE SUR GESSE
Avis à tous les amoureux de terre commingeoise, En quête d'espace et de nature ? Située a 360 mètres d'altitude, entre Boulogne sur Gesse et Saint Gaudens ce corps de ferme pourra accueillir une grande famille mais aussi des voyageurs amoureux de nos terres. La proprieté comprend un gîte pour 6 personnes de 120m² habitables rénové et exploitable immédiatement. Il est composé d'un grand séjour, cuisine, salle à manger de 58 m². Une terrasse qui nous rappelle beauté et authenticité de l'ancien pour une surface de 22 m². 3 chambres de 12.5m² à 16m², une salle de bain de 5 m² et des toilettes séparés. A présent, parlons de la maison principale, où la visite démarre à l'étage afin d'y découvrir l' espace de vie (cuisine, salon et salle à manger), une salle de sport de 45m² ! 4 jolies chambres de 11 m² à 15 m², dont une dans les combles aménagés. Une salle de bain de 6 m² avec 1 douche, 1 vasque et des toilettes. Un bel espace de vie de 67,5m², entre bois, pierres et charpente apparentes, cette pièce est juste magnifique et cocooning. Un endroit idéal pour se détendre et passer de belles soirées en famille. La cuisine et la salle à manger demeurent dans une grande pièce de 55 m² ultra lumineuse grace à sa toiture de verre. Les lieux sont habitables en l'état, certaines pièces sont à rafraîchir et à personnaliser à son goût. Faisons le tour extérieur de la propriété, vous pourrez voir ; garages et atelier, boxes à chevaux, rond de longe, poulailler, jardin, quatre abris pour y stoker du bois, du mobilier de jardin et de l'outillage par exemple. Le terrain fait env 18000m², entièrement clôturé à deux mètres de haut tout autour de la maison. Le propriétaire peut vendre si besoin 10 hectares de plus, tous les terrains étant également clôturés. Une visite s'impose ! Bien non soumis au DPE, Honoraire d'agence à la charge du vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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