MAISON DE CARACTERE EN COLOMBAGE - Entre AURIGNAC ET BOULOGNE SU

Prés de BOULOGNE SUR GESSE, Haute-Garonne

DEPT
31
REF No.
MFP49865
PRIX (FAI)
€ 318 000

IMAGES

RESUME

MAISON DE CARACTERE EN COLOMBAGE - Entre AURIGNAC ET BOULOGNE SUR GESSE
Je vous présente cette magnifique maison familiale en colombages, notre maison pain d'épice ! Je

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 3559 m²  
Surface 260 m²  
Chauffage inconnu  
Evacuation  

ACCOMODATION

MAISON DE CARACTERE EN COLOMBAGE - Entre AURIGNAC ET BOULOGNE SUR GESSE
Je vous présente cette magnifique maison familiale en colombages, notre maison pain d'épice ! Je vous assure, le coup de Coeur est assuré. Elle respire douceur, détente et bien vivre ! Idéalement située, une vue imprenable sur les Pyrénées, sur un terrain plat de 3 559m². Pour les gourmands, le terrain est arboré de différents fruitiés. Vous aimez nager? vous avez besoin de vous ressourcer? alors plongez dans son eau bleutée face à nos chères montagne, une belle piscine de 11 mètres par 5 mètres vous attend ! Le paradis sur terre pour peu qu'on recherche la quiétude de la campagne Commingeoise. A 9 min de toutes commodités (Boulogne sur Gesse) ou de l'aéroport de Toulouse (1h env)
Ouvrons le rideaux à présent sur l'intérieur de cette belle maison. Question place, elle n'en manque pas, au rez-de-chaussée tout comme à l'étage, environ 260 m² habitables. Une belle terrasse face au Sud. Au rez-de-chaussée vous trouverez un beau séjour ouvert sur la cuisine, l'ensemble faisant 60m². Vous ne greloterez plus les soirs d'hiver, une magnifique cheminée et son four à pain sont disposés dans cette noble pièce de vie. Une jolie chambre de 11m², une salle d'eau et des wc séparés. A présent, continuons la visite, prenons l'escalier d'époque. Nous arrivons dans un univers assez incroyable. Vous aimez lire? alors c'est le paradis, entre bibliothèque murale et murs en colombages, vous pourrez vous prélasser dans ce beau salon. Nous arrivons maintenant au paradis des plus petits, les enfants ! Une belle salle de jeux de 36 m² ouverte sur différentes chambres, nous comptons 3 chambres à l'étage de 10 à 14 m² pour chacune d'entre elles. Nous pourrons rencontrer sur notre passage la salle de bain familiale et sa buanderie 16m² en tout. Et cerise sur le gâteau une deuxième terrasse de 17m² donnant sur le jardin.
Alors qu'est que vous en pensez ? J'imagine quelle vous fait déjà craquer. Les propriétaires actuels l'ont chérie jusquà aujourdhui. Un patrimoine embelli, et oui cétait une étable il y à quelques années de cela. Et nous sommes certains quelle sera encore plus belle avec vous, ses nouveaux propriétaires !
Alors à très vite pour une visite ! Honoraire d'agence à la charge du vendeur. DPE E. TERRE IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

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