Monségur, Gironde

Prés de TAILLECAVAT, Gironde

DEPT
33
REF No.
MFP37412
PRIX (FAI)
€ 339 200

IMAGES

RESUME

Cette charmante propriété avec trois chambres est située dans un vaste jardin de plus de 8000m2 à la périphérie d'un ancien village équidistant des Bastides de Duras et Monségur, villes historiques et animées de l'époque. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste séjour/salle à manger/cuisine avec portes coulissantes donnant sur le patio du jardin, une buanderie, un garage aménagé en gymnase, une chambre avec portes donnant sur le jardin, une grande salle de bain familiale et un WC séparé. A l'étage, deux autres chambres, l'une actuellement utilisée comme bureau avec un grand dressing séparé, l'autre comme chambre principale avec une nouvelle salle de bain et une grande douche à l'italienne pour 2 personnes. A l'extérieur du jardin, aménagé en pelouse et entourant la propriété, se trouvent plusieurs bâtiments de rangement de jardin et une pergola. A seulement 40 minutes en voiture de l'aéroport de Bergerac et 1h15 de Bordeaux, cette propriété élégante et fonctionnelle doit vraiment être visiter !
Prix honoraires inclus : 339.200 €
Prix honoraires exclus : 320.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 8570 m²  
Surface 158 m²  
Chauffage GAZ CITERNE OU BOUTE  
Evacuation PRIVE / PRIVATE  

ACCOMODATION

ENTREE / ENTRANCE HALL
6.5 m2

SALLE DE GYM / GYM
18 m2

WC / WC
2 m2

SALON / LOUNGE
42 m2

DEGAGEMENT / HALLWAY
6.5 m2

CHAMBRE 1 / BEDROOM 1
10 m2

SALLE DE BAINS / BATHROOM
6 m2

CUISINE / KITCHEN
8.5 m2

BUANDERIE / UTILITY ROOM
13 m2

CHAMBRE 2 / BEDROOM 2
10 m2

BUREAU / OFFICE
8 m2

WC / WC
1.25 m2

CHAMBRE 3 / BEDROOM 3
17 m2

SALLE D'EAU / ENSUITE BATHROOM
9 m2

SITUATION

CAMPAGNE / RURAL Propriété claire et aérée située entre les collines et les vignes de la vallée de Dropt Grand jardin enveloppant en pelouse Garage / gymnase Grand salon / cuisine / salle à manger 3 chambres / 2 salles de bain Sur le bord d'un village historique paisible près de la ville animée de Duras Plans d'architecte pour l'extension disponibles 40 km de l'aéroport de Bergerac / 1h15 de Bordeaux A 5 minutes en voiture de tous les services Maison familiale moderne de 3 chambres avec grand jardin près de Duras

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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