Fermette partiellement rénovée

Prés de SAUVETERRE-DE-GUYENNE, Gironde

DEPT
33
REF No.
MFP58282
PRIX (FAI)
€ 351 100

IMAGES

RESUME

Fermette partiellement rénovée

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 7.26 ha  
Surface 140 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Deux fermes et 7 hectares de prairies et de bois situés dans la belle campagne vallonnée de l'Entre deux Mers et à seulement 1 heure de Bordeaux. La première maison a été partiellement achevée et il reste 2 chambres et salles d'eau pour terminer le projet. Il y a deux chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau permettant au nouveau propriétaire d'emménager immédiatement. Il y a une grange attenante de 60m² qui pourrait être utilisée pour créer un espace de vie supplémentaire sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des panneaux solaires pendant les mois d'été et un poêle à bois pendant l'hiver, ce qui contribue à donner une note énergétique très impressionnante de A. Ceci a été aidé par l'utilisation de laine de bois écologique pour isoler les murs et le triple vitrage des fenêtres et des portes. Le prix de vente comprend les portes et les fenêtres, faites sur mesure, pour la partie de la maison qui doit encore être rénovée, ainsi que les frais de pose.

La deuxième ferme est votre page blanche avec plus de 100m² d'espace habitable et une impressionnante grange de 200m² prête à être transformée (sous réserve d'un permis de construire).

Sur le terrain, il y a deux hangars, 74m² et 100m², ainsi qu'une petite dépendance, parfaite pour abriter des animaux.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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