Une Opportunité d'Investissement Rare au Cœur de Saint-Émilion

Prés de SAINT-LAURENT-DES-COMBES, Gironde

DEPT
33
REF No.
MFP46507
PRIX (FAI)
€ 449 500

IMAGES

RESUME

Une Opportunité d'Investissement Rare au Cœur de Saint-Émilion

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 225 m²  
Surface 225 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Une occasion rare de posséder une belle propriété au cœur du site de Saint-Émilion, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Une maison de ville contemporaine, qui fait partie de l'ancien cinéma et qui bénéficie de restaurants (y compris étoilés au Michelin), de boutiques exquises, de bars et de la quintessence des commodités caractéristiques de Saint-Émilion sur le pas de sa porte.

Une maison spacieuse comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, dont une impressionnante suite parentale au rez-de-chaussée inférieur, comprenant une chambre avec cheminée, un grand dressing attenant et une salle de douche en suite. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un impressionnant espace de vie ouvert avec un coin repas à deux niveaux, une belle cheminée ouverte et une cuisine moderne installée par le précédent propriétaire, qui est un chef de renom !

La maison est répartie sur trois étages reliés par un magnifique escalier en colimaçon conçu sur mesure. L'ambiance est vraiment inspirante, spacieuse et l'espace de vie est lumineux grâce aux plafonds à double hauteur et à la galerie située au-dessus.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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