Maison moderne de 4 chambres avec piscine chauffée

Prés de ABZAC, Gironde

DEPT
33
REF No.
MFP58757
PRIX (FAI)
€ 329 900

IMAGES

RESUME

Maison moderne de 4 chambres avec piscine chauffée

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 1701 m²  
Surface 126 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Située dans un hameau à quelques minutes de la ville prospère de Coutras et à seulement 35 minutes en train de Bordeaux, cette propriété contemporaine de plain-pied vous offre tout ce dont vous avez besoin pour être proche des commodités et des installations de loisirs, tout en offrant un endroit calme pour se retirer de l'agitation de la vie.

L'entrée principale de la propriété vous invite à découvrir un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux. Il y a une cuisine à l'américaine est dotée d'un îlot de cuisson à la fois beau et pratique, qui mène à une salle à manger donnant sur une terrasse et à un coin salon ouvrant sur le bord de la piscine chauffée. Cette maison bien conçue offre l'ambiance idéale pour se détendre en famille.

La suite parentale comprend une chambre de bonne taille avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un dressing qui mène à une salle de douche. Il y a deux autres chambres, une autre salle de douche, un WC et une buanderie. La maison dispose également d'un studio (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) avec chambre, kitchenette et salle d'eau. L'appartement studio a son propre accès depuis l'avant de la maison, ce qui est parfait pour l'autonomie des invités ou de la famille. En outre, il y a également un double garage intégral.

La maison est située au centre d'un jardin de bonne taille mais facile à entretenir, entièrement clos d'environ 1700m², sécurisé par un portail électrique.

La maison a été achevée en 2021 et a une cote énergétique de B. Donc, si vous êtes à la recherche d'une vie moderne et d'un endroit pour vous détendre, réservez une visite dès aujourd'hui pour voir cette belle propriété.

Prix honoraires inclus : 329 900 €
Prix honoraires exclus : 314 191 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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