Maison de caractère avec vue sur la vallée du Gers.

Prés de Roquebrune, Gers

DEPT
32
REF No.
MFP51996
PRIX (FAI)
€ 699 000

IMAGES

RESUME

Magnifique maison de caractère avec piscine, avec vue sur la vallée du Gers, Grand garage et atelier.
La propriété s'étend sur environ un hectare et a été rénovée avec goût.
A quelques kilomètres des commodités.

LES POINTS CLES

Chambres 6  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 1.5 ha  
Surface 430 m²  
Chauffage Fioul  
Evacuation Fosse NC  

ACCOMODATION

La maison a été entretenue et rénovée avec soins. Les actuels propriétaires se sont approprié l'architecture locale pour le combiné avec le charme et l'esthétique de la décoration à l'anglaise.
La cuisine (36 m²) offre une grande possibilité d'aménagement.
Le salon / Salle à manger (65.7 m²) est sur deux niveaux. Trois marches permettent de descendre vers l'espace salon.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce (avec sa propre salle d'eau) est actuellement utilisé par le propriétaire comme atelier et bureau. La forme en U et le double accès de cette pièce permet un aménagement pour en faire deux pièces supplémentaires.
Un passage permet d'accéder du salon à la reserve à bois.
A l'étage quatre chambres(29;32;31;35 m²) dont une avec salle d'eau attenante.
WC et Salle de bain séparés.

TERRAIN ET DEPENDANCES

Piscine ronde semi-enterrée et terrasse en bois sur pilotis.

SITUATION

Vic-Fezensac, le charme de ses vielles pierre est agréable été comme hiver.
Marciac 45min
Station de ski 1h45
Toulouse et aéroport à 1h30

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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