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RESUME

Superbe propriété gasconne rénovée avec château en pierre et dépendance aménagée au cœur du Gers

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Située au cœur du Gers, au milieu des vignes, cette superbe propriété gasconne offre un cadre enchanteur à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 20 minutes de Nogaro.

Le château en pierre, d'une superficie d'environ 900 mètres carrés, a été entièrement rénové, préservant ainsi son charme d'antan. Érigé sur des fondations du 13ème siècle et reconstruit en 1830, il a bénéficié d'une rénovation complète entre 2014 et 2017. L'entrée majestueuse mène à un salon accueillant ainsi qu'à une immense cuisine équipée de tomettes anciennes, offrant un espace de vie familial chaleureux. De l'autre côté, une bibliothèque offrant une vue sur le parc et trois grandes chambres en suite confortables vous plongent dans une atmosphère intemporelle. Au premier étage, vous découvrirez quatre autres chambres, toutes avec leurs propres salles de bains attenantes. Au deuxième niveau, quatre chambres supplémentaires, trois salles d'eau et une belle pièce de vie avec charpente apparente vous permettent d'envisager une partie plus indépendante, idéale pour des invités ou pour créer un espace privé.

La dépendance aménagée, d'une superficie d'environ 300 mètres carrés, est actuellement utilisée comme salle de réception, salon et galerie d'exposition, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation selon vos besoins.

Le parc s'étendant sur 30 hectares offre une vue imprenable à 360 degrés. Vous pourrez profiter d'un environnement naturel exceptionnel avec bois et forêts de chênes et de châtaigniers. De plus, une partie du parc peut accueillir 10 hectares de vignes AOC, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre production viticole.

Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une résidence historique magnifiquement rénovée dans un cadre idyllique du Gers. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, un projet touristique ou professionnel, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.

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