Un cadre parfait, en hauteur sur une crête, à proximité de Marciac.

Prés de Monlezun, Gers

DEPT
32
REF No.
MFP55833
PRIX (FAI)
€ 700 000

IMAGES

RESUME

Ce manoir atypique est situé sur une crête, offrant des vues sur la campagne environnante et les Pyrénées. La propriété dispose de 9 chambres, 7 salles de bains, des espaces de vie, ainsi qu'une cuisine de ferme pleine de caractère. Une cour protégée offre de vastes terrasses qui s'étendent depuis la cuisine et offrent une vue sur les vues spectaculaires. Le corps principal de la maison est flanqué de dépendances converties avec plus d'espace de vie et une zone de gîte séparée. Le terrain s'étend sur environ 7 hectares.

LES POINTS CLES

Chambres 9  
Salles de Bains 7  
Surface Terrain 6.82 ha  
Surface 400 m²  
Chauffage Bois  
Evacuation Fosse  

ACCOMODATION

Des portes doubles en bois s'ouvrent sur un hall accueillant avec un escalier en bois.

Le hall mène à la tour, au salon et à une chambre d'amis au rez-de-chaussée. Le salon et le hall présentent des poutres apparentes, de la pierre apparente et des carreaux de terre cuite. Le salon lumineux comprend une cheminée avec un poêle à bois et est relié à une chambre avec une salle de bains attenante. La cuisine de ferme, équipée d'un grand îlot et d'une table à manger, présente une disposition pratique. La cuisine inclut une cheminée avec un poêle à bois et un four à pain d'origine. Un cellier abrite les collecteurs de chauffage par le sol pour le rez-de-chaussée.

À l'étage, il y a quatre chambres doubles, dont deux avec des installations attenantes. La troisième chambre dispose d'une salle de bains attenante et est reliée au palier.

La tour comprend une kitchenette en plan ouvert, une salle à manger et un salon au rez-de-chaussée avec des caractéristiques de colombage, et des portes françaises menant à une terrasse carrelée.

Un escalier en bois mène à deux niveaux, chacun avec une confortable suite chambre à coucher.

Une longère contenant un gîte a été créée à partir d'un ancien bloc d'écurie avec des portes qui s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur les jardins et la zone de la piscine. Cet espace comprend une grande pièce et un couloir arrière menant à deux chambres doubles, une cuisine compacte avec un coin repas, et une salle d'eau pratique avec des toilettes.

TERRAIN ET DEPENDANCES

À l'extrémité de la longère, il y a une autre dépendance offrant un espace de rangement pour l'équipement de jardin et un espace d'atelier.

Il y a un jardin formel dans la cour qui donne sur des pelouses s'étendant loin de la maison et ouvrant sur une prairie. Les terrains s'étendent sur environ 6,8 hectares. Il y a de nombreux arbres matures et les vestiges du fossé d'origine à l'arrière de la maison ajoutent une autre caractéristique de charme.

SITUATION

Niché au cœur de la Gascogne dans un lieu privé et isolé, mais néanmoins idéalement proche de Marciac où vous trouverez des magasins, des bars, des restaurants et une large gamme d'activités.

Auch à 45 minutes
Aire sur l'Adour à 45 minutes
Tarbes à 30 minutes
Toulouse à 1h 45 minutes
Ski à 1h 30
Côte à 2 heures

PARTAGER MEDIAS SOCIAUX

SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

Autres Propriétés Similaire

Bien à vendre, Marciac, 32230, FRANCE

Maison De Maître

Marciac
Gers, France

€ 695 000

MFP55833

Chambres 4  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 1500 m²  
Bien à vendre, Marciac, 32230, FRANCE

Maison De Caractère

Marciac
Gers, France

VENDU
€ 375 000

MFP55833

Chambres 4  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 1.4 ha  
Bien à vendre, Cazaux Villecomtal, 32230, FRANCE

Chartreuse

Cazaux Villecomtal
Gers, France

VENDU
€ 375 000

MFP55833

Chambres 4  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 4615 m²  

S'abonner à la newsletter pour recevoir les dernières propriétés