Ferme du 19eme, sur 9,7ha de terrain avec dépendances

Prés de Monlezun, Gers

DEPT
32
REF No.
MFP47692
PRIX (FAI)
€ 340 000

IMAGES

RESUME

Ferme du 19eme Siècle comprenant 4 grandes chambres, sur un terrain de 9,7ha avec grandes dépendances pouvant être converties en gîtes/chambres d'hôtes.
Possibilité de créer 10 habitations légères de 50m².
Puits et source sur le terrain.

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 9.73 ha  
Surface 220 m²  
Chauffage Bois  
Evacuation FS NC  

ACCOMODATION

REZ-DE-CHAUSSEE:
. Hall d'entrée avec bel escalier
. Cuisine (28m²)
. Cuisine professionnelle (23m²)
. Cellier (26,7m²)
. Salle de bain (5m²)
. Pièce (23m²)
. WC

ETAGE:
. Palier
. 4 chambres (8,5m²; 16,6m²; 26,4m² et 29,7m²)
. Pièce (27m²)

COMBLES (76,2m²) aménageables

DEPENDANCES:
Grenier (286m²)
Porche/bar (120m²)
Etable/salle de conférence (122m²)
2 boxes (12m² et 22,5m²)

TERRAIN ET DEPENDANCES

Terrain de 9,73ha, avec nombreuses dépendances (grange, étable et hangar) et verger. Idéal permaculture, maraichage, gîtes ou chambres d'hôtes.
Zone de permaculture d'1ha.

SITUATION

Aux abords de Marciac, village du Gers très réputé pour son mondialement célèbre festival de Jazz.
A 45 minutes de l'aéroport de Lourdes et 1H30 de Toulouse; à proximité de la Côte Basque et des stations de ski des Pyrénées.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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