Très belle propriété Gersoise 5 chambres

Prés de Mielan, Gers

DEPT
32
REF No.
MFP43107
PRIX (FAI)
€ 684 210

IMAGES

RESUME

Très belle propriété Gersoise et son gîte indépendant , le tout sur un beau jardin arboré
Sa piscine couverte dispose d'un Pool house avec doucher et WC

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 4.65 ha  
Surface 450 m²  
Chauffage Fioul  
Evacuation Fosse Septique  

ACCOMODATION

REZ DE CHAUSSEE

Le vaste Hall d'entrée (14m²) ouvre à droite sur un grand salon (30 m²) très lumineux , exposé plein Sud , avec des fenêtres à l'EST et au Nord
A gauche , une belle salle à manger (30m²) avec cheminée . Très lumineuse avec fenêtres traversantes Sud Nord
En suivant une très belle cuisine , très fonctionnelle , entièrement équipée . Elle aussi très lumineuse

ETAGE

En haut du magestieux escalier , on trouve
sur le même plan que le rez de chaussée
3 chambres.
Une de 30 m², au dessus du salon, en suite en enfilade une deuxième chambre (30m²) , une salle de bain de 6 m²
Puis une troisième chambre (45m²) accessible directement depuis la petite entrée du bas , et sa propre salle d'eau



COMBLES

Droit 52 m²
Gauche 30 m²


Un gîte indépendant de la maison , dispose d'une grande pièce à vivre de 71 m² , sur le même plan , il y a une chambre de 21 ²m² et une salle d'eau de 6 m².
A l'étage , une grande chambre de 38 m² avec sa salle de bain

+ Pièce à vivre 71 m²
+ Salle de bain 6 m²
+ Chambre 21 m²

TERRAIN ET DEPENDANCES

La maison est entourée d'un grand jardin ,arboré ,avec un verger
D'un Pool house 31 m², avec sa salle d'eau 9m² et une mezzanine de 19 m²


Préau + dépendances

SITUATION

Au nord des Hautes Pyrénées et au Sud du Gers
A 1h des pistes de ski et 1H30 de l'Océan

1/2 de Marciac et son celebre Festival de Jazz

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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