IMAGES

RESUME

Cette ferme en pierre est située sur une crête avec une vue imprenable. Il a beaucoup de caractère et offre 3 chambres, un salon, salle à manger, cuisine, grande terrasse fermée, piscine, verger et 1,25ha de terrain.
Il y a une annexe avec un appartement indépendant, un garage et un atelier.
Chauffage aérothermique, panneaux solaires pour l’autoconsommation ou la revente au réseau.

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Hall d’entrée (10m²) avec escalier, poutres apparentes et colombages.

Salle à manger (22m²) avec cheminée traditionnelle, évier en pierre ancienne, poutres apparentes, carrelage au sol.

Salon (21m²) avec poutres apparentes, carrelage au sol, murs enduits.

Cuisine (15m²) avec unités en bois massif équipées et poêle autoportant. Une porte mène au patio clos (30m²) avec des fenêtres panoramiques donnant sur le verger et les collines du sud du Gers.

Salle de douche
TOILETTE

Bureau (13m²) avec entrée indépendante.

L’escalier s’ouvre sur un palier qui dessert deux chambres.

Il y a une autre chambre (19m²) et une salle de douche dans l’annexe qui offre le potentiel de location saisonnière, et pour accueillir des amis et de la famille.

TERRAIN ET DEPENDANCES

L’allée menant à la maison mène à une petite route sans issue. Sur la gauche de l’allée il y a une dépendance abritant l’appartement, un atelier et un petit garage.

Sur le côté de la maison, il y a une petite grange qui accueille le pompe à chaleur.

Une porte mène du jardin à la piscine. Le pool house est équipé de panneaux solaires pour la production d’électricité.

Plus de terres sont disponibles par le biais de négociations indépendant.

SITUATION

Situé dans un endroit paisible et privé sur un cul de sac.
Marciac 10 minutes,
Plaisance 10 min.

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