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RESUME

Un domaine en Dordogne incomparable et exquis avec des équipements luxueux

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Nous sommes ravis de vous proposer ce magnifique domaine en Dordogne. L'entrée se fait par un portail électrique en fer forgé au design impressionnant. La propriété est complètement cachée, offrant intimité, tranquillité et sécurité. Assis sur 28 hectares de terres comprenant des bois, des prairies, des jardins bien entretenus et un magnifique lac paysager avec une fontaine et un pont en bois et un pavillon, parfait pour une utilisation comme salle de soins ou de yoga.

La propriété principale se compose de 2 ailes, la partie la plus ancienne date du 17ème siècle et l'aile la plus récente, qui a été construite au début du 21ème siècle. Construit dans la pierre calcaire locale avec un toit rare en Lauze.

Le Château offre 8 chambres, 7 salles de bains, 2 cuisines, plusieurs pièces de réception spacieuses, une belle salle à manger, une salle d'événements ou de conférence, une superbe salle de cinéma et une salle de fitness avec jacuzzi et vestiaires.

La piscine est surélevée derrière le château et offre une vue imprenable sur la vallée. Il s'agit d'une piscine en mosaïque entièrement carrelée de 12m x 6m, avec une terrasse en bois et un pavillon couvert pour l'ombre. Un peu plus loin vers les arbres se trouve une superbe maison d'été en bois entièrement équipée avec cuisine, douche, WC et salle à manger.

Il y a une grange pour le stockage et un garage pour 3 voitures et une "Borie", petit bâtiment rond en pierre avec les toitures en Lauze. Il y a également une importante maison de gardien, suffisamment éloignée du château principal, qui offre un très bel hébergement de 3 chambres. Sous la maison de gardien, il y a d'autres garages pour 4 voitures.

La propriété est luxueusement finie, meublée et équipée. Elle a été louée avec succès dans le passé. Elle offre un excellent potentiel commercial événementiel ou locatif, ou mais comme propriété exceptionnelle et unique pour quelqu'un qui veut une grande maison familiale avec beaucoup d'espace de divertissement. Une parfaite intimité au cœur de cette belle partie de la Dordogne.

A 15 minutes en voiture de la ville exceptionnelle et historique de Sarlat. A 5 minutes en voiture d'un village animé. Un peu moins d'une heure de Bergerac et environ 2 heures de Bordeaux et Toulouse.
Prix honoraires inclus :3.900.000 €
Prix honoraires exclus :3.768.116 €
Honoraires de 3.5 % TTC à charge acquéreur

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