Rare et unique! Maison de caractère offrant cinq chambres au bord de l

Prés de VEZAC, Dordogne

DEPT
24
REF No.
MFP57782
PRIX (FAI)
€ 685 000

IMAGES

RESUME

Rare et unique! Maison de caractère offrant cinq chambres au bord de la Dordogne

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 1707 m²  
Surface 235 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Sous le regard des Jardins Marqueyssac à l'orée de La Roque Gageac, reconnu l'un des Plus Beaux Villages de France
Cette propriété offre 235m² surface habitable confortable, décorée avec goût, avec vue sur la piscine, les terrasses, les jardins et la rivière. La piscine (9mx4m au sel) est équipée d'une couverture automatique intégrée.
L'escalier traditionnel se trouve entre un salon confortable et une cuisine entièrement équipée avec accès aux jardins. Depuis le couloir, on accède à une chambre/bureau au rez-de-chaussée, une salle de bains avec douche à l'italienne en travertin et à l'accès interne à une grande cave.

Au premier étage, il y a 3 grandes chambres, toilettes, salle de bains familiale et la suite parentale, toutes dotées de parquet et d'une vue imprenable sur les jardins et la Dordogne. De la buanderie, il y a un accès à l'atelier.
Au-dessus de la maison principale, il y a un grenier amenageable (sous réserve des autorisations nécessaires).

Cette maison a un grand potentiel à développer avec son grenier amenageable d'environ 66m².
Atelier au premier étage au-dessus des zones de stockage.
Sechoir du tabac ouverte d'environ 73m² avec point de recharge electrique .
Grange d'environ 66m².
Abris de voiture/stockage de bois d'environ 17.50m².
Parking privé pour 3 voitures.

Bien que la propriété soit directement sur la route, les jardins et la piscine ont une ambiance privée et privilégiée au bord de la rivière.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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