IMAGES

RESUME

Ferme en pierre restaurée, piscine chauffée et dépendances

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Nous sommes ravis de vous proposer cette superbe ferme et ses dépendances situées dans un endroit touristique recherché.

Il y a un camping de 4 emplacements actuellement utilisé par les propriétaires, ainsi qu'un restaurant privé avec un four à pizza.

La propriété a été rénovée par des artisans locaux selon les normes les plus exigeantes, comme le chauffage au sol ou le double vitrage.

La propriété comprend au rez-de-chaussée : un salon pleine hauteur avec une cheminée en pierre et un poêle à bois de qualité, une cuisine, une buanderie, un wc, un bureau et une chambre double avec salle de bain. Au premier étage: il y a une mezzanine surplombant le salon, ainsi qu'une très belle chambre et une salle de bain avec accès à un balcon.

Un portail électrique mène à une très grande cour centrale gravillonnée avec des bâtiments sur trois côtés. Il y a d'importantes granges à la toiture refaite. Une autre grange ancienne, également refaite, a un permis de construire pour une conversion en deux gîtes.

La cour donne également accès à une cuisine, un four à pizza et un coin salon couvert utilisé par les propriétaires actuels comme restaurant avec licence.

Le terrain plat comprend une piscine chauffée de 11m x 5m, un local piscine, un camping visiteurs de 4 emplacements et un bloc sanitaire avec 4 salles d'eau. Les jardins avec des arbres fruitiers, un potager et un abri de jardin bénéficient d'une vue dégagée.

Le village animé de Verteillac avec commodités est à moins de 3 km. Ribérac est à seulement 13 km. Gare TGV à Angoulême à environ 40 km. L'aéroport de Bergerac à environ 69 km.

Prix honoraires inclus : 485.000 €
Prix honoraires exclus : 457.548 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

PARTAGER MEDIAS SOCIAUX