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RESUME

Belle maison en pierre de 4 chambres, piscine et jardins

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Nous sommes ravis de vous proposer cette très belle résidence individuelle en pierre. Le logement d'environ 180m² possède un chauffage central et poêles à bois dans les deux pièces de réception et dispose de fenêtres à double vitrage.

Le vestibule s'ouvre sur le séjour puis sur la cuisine. La salle à manger a des portes doubles donnant sur la petite cour et sur une buanderie/chaufferie séparée.

Il y a trois chambres et une salle de douche au premier étage ainsi qu'un petit balcon orienté à l'est à l'arrière. La quatrième chambre avec salle de douche attenante est située au deuxième étage.

À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 9681m², il y a de très beaux jardins avec une grande variété d'arbres et d'arbustes.

Un ravissant pigeonnier ancien ajoute au caractère général de la propriété.

La piscine est entourée de murs en pierre, de clôtures et d'arbustes permettant l'intimité.

Il y a un garage double récemment construit avec des portes à volets roulants.

Les parties intéressées doivent noter que le vendeur a apporté diverses améliorations à la propriété au cours des trois dernières années ; ceux-ci comprenant une nouvelle chaudière de chauffage central au gaz, l'installation de deux poêles à bois et du double vitrage dans des cadres en bois.

Située à seulement 3 km des commodités du village animé de Verteillac et à seulement 11 km de la ville avec marché populaire de Riberac. L'aéroport de Bergerac est à environ 75 km et des liaisons ferroviaires et TGV sont disponibles à Périgueux et Angoulême (environ 38 km et 53 km respectivement).

LA VISITE DE CETTE BELLE PROPRIÉTÉ EST FORTEMENT RECOMMANDÉE


Prix honoraires inclus : 328.600 €
Prix honoraires exclus : 310.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

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