Très bel ensemble avec manoir sur 11 hectares de terrain entre Bordeau

Prés de VELINES, Dordogne

DEPT
24
REF No.
MFP57929
PRIX (FAI)
€ 1 685 000

IMAGES

RESUME

Très bel ensemble avec manoir sur 11 hectares de terrain entre Bordeaux et Bergerac

LES POINTS CLES

Chambres 9  
Salles de Bains 8  
Surface Terrain 11.08 ha  
Surface 884 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Magnifique manoir et bel ensemble immobilier sur un domaine de plus de 11 hectares, idéalement situé non loin de Bergerac et à moins d’une heure du centre de Bordeaux.

L'accès à la propriété se fait par des grilles ouvrant leurs portes sur une belle allée et la cour intérieure de la résidence.

Dès votre entrée dans la salle à manger, vous remarquerez la qualité de la restauration qui sera présente sur l’ensemble de la propriété avec de nombreux éléments d'origine préservés, tels les tomettes ainsi que l’ancien four à pain du manoir.

La salle à manger donne accès à la cuisine dotée d'une belle cheminée ouverte, et également à un séjour confortable et chaleureux, bénéficiant d’une très belle cheminée, idéale pour agrémenter vos soirées, et d’un accès sur la terrasse.
Les sols d'origine sont là aussi magnifiques et le plafond cathédrale avec sa mezzanine laissent entrevoir les volumes extraordinaires de cette propriété.

Depuis le salon, nous accédons ensuite à une magnifique bibliothèque aménagée et sa cheminée du XVIe siècle ainsi qu’à une première chambre suitée avec un accès terrasse.

L’espace nuit du rez-de-chaussée est complété par deux autres magnifiques chambres suitées où là aussi des éléments historiques tels que des armoires datant du 16è siècle et matériaux nobles tels que le travertin et les parquets de chêne ont été savamment utilisés pour une décoration et un résultat de qualité.

Enfin, le rez-de-chaussée abrite une cave à vin à température contrôlée pour les amateurs de bonnes bouteilles.

Au premier étage, nous retrouvons la mezzanine ouverte qui donne sur le séjour ainsi qu’une nouvelle chambre suitée.
De l'autre côté de la galerie se trouve également une grande chambre dortoir suitée qui pourrait aisément être partagée en plusieurs pièces.

A l’extérieur, la position dominante de la propriété vous permet d’apprécier depuis les jardins et la terrasse côté sud une vue sans pareille. C’est dans ce même jardin que se trouve également la piscine 12/6 et où de belles journées de détente pourront être appréciées en famille ou entre amis.

La propriété comprend aussi une très belle maison d’amis entièrement rénovée, toujours avec des matériaux nobles, avec sur le rez-de-chaussée, une vaste cuisine, un séjour et une chambre suitée puis à l’étage, une nouvelle chambre suitée et son dressing, une chambre et une salle d’eau.
Cette maison d’amis bénéficie de sa propre piscine et de vues magnifiques.

Une troisième belle maison en pierre est également disponible et nécessite des travaux de rénovation.

Un abri 3 voitures, un garage, une grange ainsi que des dépendances complémentaires sont également présents sur un terrain de plus de 11 hectares qui comprend des prairies et des bois.

De multiples possibilités pour cette propriété d’exception et son cadre idyllique.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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