Ancienne maison independant forge avec un deuxième maison

Prés de SARRAZAC, Dordogne

DEPT
24
REF No.
MFP51240
PRIX (FAI)
€ 199 950

IMAGES

RESUME

Ancienne maison independant forge avec un deuxième maison

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 602 m²  
Surface 206 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Grande opportunité d'acheter une propriété spacieuse dans un joli village traditionnel avec un bar/restaurant à deux pas. C'était autrefois une ancienne Forge construite en 1750 et la pierre blonde à l'extérieur a été restaurée en 2019.
Vidéo sous l'annonce!
La maison a gardé de multiples caractéristiques d'origine à l'intérieur et à l'extérieur. Une propriété auparavant de 3 propriétés maintenant réunies et restaurées en une seule propriété. Sur la dernière maison, l'étage a été rénové pour être connecté au reste, mais le rez-de-chaussée a gardé du potentiel pour être développé et en faire une maison à 2 lits s'il est relié aux chambres de l'étage. Il y a déjà l'électricité au rez-de-chaussée, le chauffage central et le plancher en chêne d'origine, il n'y a donc pas beaucoup à faire pour la rénover.
Il y a un très joli jardin à l'arrière de la propriété et un autre jardin séparé, et un emplacement pour le stationnement. C'est assez grand pour mettre une piscine, sous réserve des autorisations requises.
La maison est lumineuse et spacieuse avec 2 escaliers, ce qui permet un accès privé pour les invités, ou pour une éventuelle chambre d'hôtes.
L'ancienne cave à vin est accessible depuis le salon. Une buanderie suffisamment grande pour l'électroménager.
L'accès au jardin en terrasse et très facile à entretenir se fait depuis le salon, c'est un endroit formidable pour s'asseoir ou déjeuner dehors au soleil.
Il y a une dépendance qui était une petite écurie, utilisée pour le stockage du bois, avec emplacement pour le stationnement à l'extérieur.
Une propriété très attractive pleine de caractère, parfaite comme maison de vacances ou comme résidence principale.
L'aéroport de Limoges est à environ une heure de route.
Plusieurs villes avec commodités à proximité, Thiviers (10Km), Excideuil (15km) et St Yrieix La Perche (20k) sont des villes avec marché. Périgueux, préfecture de la Dordogne, est à seulement 40 km avec tous ses magasins et des restaurants et ses services culturels.


Prix honoraires inclus : €199 950
Prix honoraires exclus : €185 139
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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