Maison et gîte au bord de l'eau

Prés de SAINTE-ALVERE, Dordogne

DEPT
24
REF No.
MFP47066
PRIX (FAI)
€ 434 600

IMAGES

RESUME

Maison et gîte au bord de l'eau

LES POINTS CLES

Chambres 8  
Salles de Bains 6  
Surface Terrain 2.7 ha  
Surface 340 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

!!! WOW WOW WOW !!!

L'occasion parfaite d'acheter et de gérer une entreprise florissante, avec un accomodation flexible, une magnifique piscine avec un terrain et des écuries pour 2 - 3 chevaux, le tout à deux pas d'un village populaire et vivant !
La maison principale offre actuellement 2 appartements avec leur propre accès, mais la propriété offre également la possibilité de rétablir l'escalier interne pour transformer la propriété en une grande maison familiale. Entièrement isolée avec des fenêtres à double vitrage et un chauffage au sol.Le rez-de-chaussée offre un salon et une cuisine ouverte avec un grand garde-manger et une buanderie juste à côté, un couloir intérieur vous mène à 3 chambres au rez-de-chaussée (dont une est actuellement utilisée comme bureau), un WC, un placard et une salle d'eau spacieuse, avec une douche à l'italienne, une baignoire, un lavabo et des toilettes.

L'étage supérieur offre un grand salon, salle à manger, cuisine, un couloir vous mène à deux salles de bain et deux grandes chambres et il y a des vues sur les jardins et la campagne.


Le grand et joli moulin en pierre est indépendant avec des terrasses autour, au premier étage il y a 3 chambres spacieuses, 2 ont des salles de douche, un superbe salon avec insert, une cuisine de petit déjeuner entièrement équipée et une salle de bain familiale. Un escalier extérieur mène à l'appartement de l'étage inférieur, il a une kitchenette, une chambre double et une salle de bains.Il y a un atelier, un espace de stockage et les mécanismes du moulin.

Une allée privée mène au terrain spacieux avec un parking pour plusieurs voitures. Avec des liens internationaux à proximité de Bergerac et ne pas oublier Bordeaux.
Prix honoraires inclus : 434.600 €
Prix honoraires exclus : 410.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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