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RESUME

Rénovation par un architecte avec piscine chauffée et vue imprenable

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITÉ ! Une longère rénovée écologiquement avec des vues magnifiques sur la campagne. Elle offre un logement flexible qui pourrait être divisé en deux espaces de vie indépendants. Rénovée en utilisant des matériaux naturels, un ballon d'eau chaude thermodynamique, un poêle à granulés et une véranda pour le chauffage solaire passif.
A droite de l'entrée lumineuse se trouve un salon avec un poêle à granulés, une cuisine nouvellement équipée, une buanderie et des toilettes. Un double escalier fait main en bois de hêtre mène au palier du premier étage avec deux chambres, une salle de bain et un bureau/quatrième chambre.
A gauche de l'entrée se trouve une longue véranda conçue écologiquement pour aider à chauffer la propriété en hiver et réduire ainsi les factures de chauffage. Salon avec cheminée, chambre avec dressing et salle d'eau/wc et grande cuisine/salle à manger avec une cuisinière à bois Esse (style Aga).
A l'extérieur se trouve une pièce abritant la pompe de la piscine et la tondeuse à gazon, ainsi qu'un garage pour deux véhicules. Le terrain de 9780m2 possède des arbres fruitiers, quelques bois plus un jardin avec la piscine chauffée et des vues magnifiques vers le sud-ouest. Une autre parcelle de bois non attenante existe proche du bien de 787m2.
Une situation paisible près d'un joli village avec restaurant. Le village de Tocane St Apre est à 7km avec supermarché et d'autres commodités.
Un peu plus loin se trouvent Ribérac et Périgueux.

Prix honoraires inclus : 330 000 €
Prix honoraires exclus : 311 321 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

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