Montpon-Ménestérol, Dordogne

Prés de SAINT-BARTHELEMY-DE-BELLEGARDE, Dordogne

DEPT
24
REF No.
MFP35382
PRIX (FAI)
€ 265 000

IMAGES

RESUME

Cette propriété offre d'extraordinaire possibilités ! La maison principale comprend 3 chambres avec un charmant jardin et une cuisine salle à manger. Il y a aussi un studio de musique, une salle de cinéma et au dessus il y a un appartement de trois chambres et deux salles de bain et une kitchenette. Il y a aussi un gîte dans la propriété qui possède deux chambres et une cuisine ouverte sur le salon. En plus de cela une grange pourrait être convertie. L'endroit est vraiment tranquille avec une vue magnifique. A 5 minutes de Montpon. Le tout sur un terrain d'environ 4000m2 .
Prix honoraires inclus : 265.000 €
Prix honoraires exclus : 250.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

LES POINTS CLES

Chambres 8  
Salles de Bains 5  
Surface Terrain 4000 m²  
Surface 324 m²  
Chauffage BOIS / WOOD  
Evacuation PRIVE / PRIVATE  

ACCOMODATION

MAISON PRINCIPALE/ MAIN HOUSE


REZ DE CHAUSSEE/ GROUND FLOOR


CUISINE/ KITCHEN
31.41m2

SALON/ LIVING ROOM
33.69m2

PREMIER ETAGE/ FIRST FLOOR


BUREAU/ OFFICE
11m2

PALIER/ LANDING
5.16m2

SALLE DE BAIN/ BATHROOM
5.63m2

CHAMBRE 1/ BEDROOM 1
7.01m2

CHAMBRE 2/ BEDROOM 2
10.78m2

CHAMBRE 3/ BEDROOM 3
17.717m2

STUDIO DE MUSIQUE/ MUSIC STUDIO
30.74m2

SALLE DE CINEMA/ CINEMA ROOM
27.35m2

TOILETTE/ WC
1.827m2

APPARTEMENT/ APARTMENT


SALLE, CUISINETTE/ LOUNGE, KITCHENETTE
21.56m2

CHAMBRE 1/ BEDROOM 1
13.02m2

CHAMBRE 2 / BEDROOM 2
9.45m2

SALLE D'EAU/ SHOWER ROOM
2.79m2

CHAMBRE 3 / BEDROOM 3
15.85m2
Possibilité de créer une suite parentale/ With ensuite facilities
GITE/ GITE


SALON, CUISINE/ KITCHEN, LOUNGE
32.48m2

BUREAU/ OFFICE
13.62m2

REZ DE CHAUSSEE/ GROUND FLOOR


PREMIER ETAGE/ FIRST FLOOR


SALLE DE BAIN/ BATHROOM
4.81m2

CHAMBRE 1/ BEDROOM 1
12.05m2

CHAMBRE 2/ BEDROOM 2
16.15m2

DEUXIEME ETAGE/ SECOND FLOOR


DEHORS/ OUTSIDE


GRANGE/ BARN
212.36m2

SITUATION

CAMPAGNE / RURAL Dans un superbe emplacement rural, mais seulement 5 minutes de Montpon-Ménestérol 8 chambres dans 3 logements séparés pouvant facilement être convertis Salle de cinéma 212m2 grange en pierre prêt pour rénovation Le terrain de 4000m2 avec une belle vue Potentiel de revenu de l'appartement, du studio musical ou du gite Juste une heure de Bordeaux 40 minutes de l'aéroport d'international Bergerac Studio musical Super propriété avec un potentiel sans limite !

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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