Maison de caractère de 4 chambres, lumineuse et spacieuse

Prés de SAINT-ANTOINE-CUMOND, Dordogne

DEPT
24
REF No.
MFP46121
PRIX (FAI)
€ 275 000

IMAGES

RESUME

Maison de caractère de 4 chambres, lumineuse et spacieuse

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 1576 m²  
Surface 170 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Nous sommes heureux d'offrir cette spacieuse propriété individuelle de caractère de 4 chambres située dans une ruelle calme à quelques minutes à pied d'un petit village avec épicerie-boulangerie-bar.

Le logement à chauffage central a été considérablement amélioré par les propriétaires actuels et est donc bien présenté et entretenu partout.

L'agencement des logements offre une grande flexibilité.

Vous entrez dans la propriété par le couloir central avec la cuisine-salle à manger à gauche et le salon-salle à manger sur toute la longueur à droite. Cette pièce a conservé des éléments de caractère dont une belle cheminée en pierre. Fenêtres à l'avant et à l'arrière, ainsi que des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin sur le côté.

À l'extrémité de la salle à manger, il y a un grand bureau qui pourrait également être utilisé comme chambre supplémentaire car il a un accès immédiat aux toilettes/buanderie, ce qui est assez grand pour accueillir une douche si nécessaire.

Au premier étage, il y a un grand palier idéal pour un bureau, un salon secondaire ou facilement converti pour fournir une chambre supplémentaire. Cependant, il y a quatre chambres de bonne taille, dont trois ont une salle de douche attenante.

Extérieurement, l'entrée fermée mène au garage et débarras attenants, avec un chemin de gravier à travers le devant de la propriété jusqu'à la porte principale. Les jardins sont faciles à entretenir avec des pelouses, des bordures et des arbres et arbustes matures. Il y a une terrasse couverte ombragée et un magasin de jardin à l'arrière.

Des commodités sont disponibles à proximité de Saint Aulaye (7 km) et le bourg animé de Ribérac est à seulement 11 km. L'aéroport de Bergerac est à seulement 64 km et des liaisons TGV sont disponibles à Angoulême (environ 57 km)

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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