Maison de village en pierre

Prés de PONTEYRAUD, Dordogne

DEPT
24
REF No.
MFP58926
PRIX (FAI)
€ 148 240

IMAGES

RESUME

Maison de village en pierre

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 1410 m²  
Surface 96 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Cette maison de trois chambres et deux salles de bains est située dans un joli hameau non loin du lac de plaisance, le Grand Etang de La Jameye, où l'on trouve une plage, des kayaks et des restaurants pendant la saison estivale.
La propriété est pleine de caractère et de charme, bien qu'elle puisse bénéficier d'une modernisation et d'un rafraîchissement.
Le jardin mature d'environ 1400 m2 offre un bel espace extérieur supplémentaire à la propriété. Les communications sont à proximité avec l'aéroport de Bergerac à moins d'une heure de route. Angoulême, avec sa liaison TGV vers Bordeaux et Paris, est accessible en 55 minutes.
Cette maison de caractère est facile d'accès et offre un potentiel de revenus locatifs pendant la saison touristique. (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires)

Prix honoraires inclus : 148.240 €
Prix honoraires exclus : 136.000 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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