Moulin à eau à terminer de rénover

Prés de LOUBEJAC, Dordogne

DEPT
24
REF No.
MFP44117
PRIX (FAI)
€ 320 000

IMAGES

RESUME

Moulin à eau à terminer de rénover

LES POINTS CLES

Chambres 2  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 480 m²  
Surface 180 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Charmant moulin à eau à terminer de rénover offrant environ 170 m² de surface habitables avec la possibilité de créer plus de 400 m² habitables au total, le tout sur un terrain de 12600 m² avec un joli étang, près de Loubjac, Lot.
Cette bâtisse en pierre typique du Lot est en bon état général et a été en partie rénovée récemment (cuisine, salon/séjour, salle de bains) et se compose d'une entrée en rez-de-chaussée qui dessert un bureau, une grande pièce à rénover, une chaufferie (chauffage central au fioul). L'escalier vous guide vers la partie refaite il y a quelques années qui se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec poêle à bois et baie vitrée ouvrant sur une terrasse qui surplomb l'étang. Sur ce même niveau on trouve 2 chambres, 1 chambre d'enfant (moins de 9m²), une salle de bains, un dressing ainsi qu'une toilette.
Il existe divers pièces à aménager offrant plus de 200m² avec la possibilité de créer un gîte ou autre.
Entourée par son terrain il est possible de créer des emplacements pour camping/mobilhomes etc... (sujet à obtention d'un permis). Grande dépendance (eau et électricité)
Jolie situation, en bordure d'un village avec commerces et à 15 minutes de Fumel.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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