Ensemble de trois maisons et granges, avec terrain et vues !

Prés de GAGEAC-ET-ROUILLAC, Dordogne

DEPT
24
REF No.
MFP57941
PRIX (FAI)
€ 763 200

IMAGES

RESUME

Ensemble de trois maisons et granges, avec terrain et vues !

LES POINTS CLES

Chambres 6  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 9848 m²  
Surface 331 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Il s'agit d'une opportunité très intéressante d'acheter 3 maisons, 3 granges, un terrain, la possibilité de construire une 4ème habitation (sous réserve des autorisations nécessaires), ou tout simplement de profiter de l'espace - une opportunité à ne pas manquer !

Cet ensemble comprend 3 maisons, parfait si vous recherchez une location de gîte, ou des investissements à plus long terme, ou pour vous et toute votre famille !
La propriété principale respire le charme et les caractéristiques d'origine et offre 3 chambres, 2 salles de bains, une magnifique cuisine/salle à manger ouverte avec galerie au-dessus. Il y a une belle cave, parfait comme salle de sport, ou comme espace calme, bureau séparé.
À l'extérieur, il y a une fabuleuse piscine avec un patio en travertin, un grand coin salon couvert et une cuisine d'été avec un authentique four à pain !
Il y a une grande grange en bois à deux étages avec 3 sections, idéale pour le stockage et le garage, plusieurs zones clôturées pour cultiver vos propres légumes.
Il y a même un pigeonnier avec des écuries en dessous - le terrain est assez grand pour 2 ânes donc parfait pour plus, ou un poney ou deux !
La deuxième maison est plus petite mais entièrement rénovée, offrant 1 chambre, salle d'eau, séjour/cuisine ouverte avec électroménager moderne, buanderie et WC séparé. Il y a des escaliers menant à une deuxième pièce, peut-être un bureau ou une salle de jeux ?
Autour de cette propriété se trouvent de grandes granges ouvertes, de nombreux parkings pour plusieurs camping-cars ou des voitures.
La troisième maison comprend une entrée, une cuisine moderne, un séjour/salle à manger ouvert, une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie !
À l'extérieur se trouve une grange/atelier/garage en brique de bonne taille.

Chaque propriété possède son propre jardin, et il y a même un terrain à bâtir supplémentaire.

Possibilité d'activité de gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite!

Prix honoraires inclus : 763.200 €
Prix honoraires exclus : 720.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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