Maison périgourdine avec gîte et piscine à proximité de Bergerac

Prés de GAGEAC-ET-ROUILLAC, Dordogne

DEPT
24
REF No.
MFP49755
PRIX (FAI)
€ 220 500

IMAGES

RESUME

Maison périgourdine avec gîte et piscine à proximité de Bergerac

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 981 m²  
Surface 192 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Située dans un hameau calme à la sortie du village de Gardonne en Dordogne à moins de 20 minutes de Bergerac, avec son aéroport international.

La charmante maison a gardé de nombreuses caractéristiques d'origine et une importance historique pour le hameau, elle était la maison du boulanger du village. Le four d’origine toujours en place apporte une touche incroyable.

La propriété se compose d’une maison principale et d’un gîte, situé dans un jardin clos avec de nombreux arbustes fleuris, rosiers et une piscine de 8m x 4m.

La maison principale offre le logement suivant : cuisine équipée, salon spacieux avec cheminée ouverte, une chambre principale avec une salle de bains, une chambre d’amis avec douche et lavabo, WC indépendant. Il y a également une buanderie, une chaufferie et l’ancienne boulangerie qui comprend 2 grandes chambres, s’ouvrant l’une sur l’autre avec plus de 35m2 d’espace, qui sont adaptables selon vos projets et pourraient être utilisées comme une bibliothèque, un bureau, un espace de vie supplémentaire ou un espace de couchage. Le premier étage grenier avec hauteur de tête peut facilement être converti.

Le Gîte offre une cuisine ouverte/salon/salle à manger de plus de 30m2, avec un haut plafond et un sol carrelé. Du salon on accède à une chambre double spacieuse et une salle de bains familiale. Le gîte dispose d’une charmante terrasse couverte de 12m2.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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