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RESUME

Propriété avec Gîte et vue sur Lac de l'Escourou - Eymet

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Avec vue sur le lac de l'Escourou et à 4 km d'Eymet, maison de 3 chambres, maison d'une chambre avec pigeonnier, deux granges en pierre et les restes d'une maison en pierre qui pourrait être convertie en logement supplémentaire, ou salle de réception, ou piscine, sous réserve d'obtenir les autorisations requises. Les deux propriétés ont été rénovées avec un nouveau câblage, de la plomberie, des fenêtres à double vitrage et le toit a été refait en 2008.

MAISON PRINCIPALE (100 m²)
De plain-pied avec un salon ouvert avec plafond à double hauteur, murs en pierres apparentes, poutres, poêle à bois, cuisine équipée et garde-manger séparé.
Un couloir mène à :
Une nouvelle salle de bain familiale avec douche et WC
Chambre 1 avec placard
Chambre 2 avec lits jumeaux
Chambre 3 avec salle de bain attenante et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin.

DEUXIÈME MAISON AVEC PIGEONNIER (65m²)
Indépendante et de plain-pied, cette maison a été un gîte prospère pendant de nombreuses années.
Salon, cuisine et salle à manger en plan ouvert.
Chambre avec un escalier en colimaçon vers une mezzanine avec un lit double.
Salle de bain avec douche et WC.
Terrasse couverte et piscine à débordement.

EXTÉRIEUR
Terrain de 13689 m², principalement en pelouse avec vue sur le Lac de L'escourou. Le terrain comprend une prairie et mériterait un abattage d'arbres pour améliorer les vues sur le lac.
Un permis de construire a été accordé dans le passé pour construire une maison de 250 m² sur le site de la ruine, qui aurait des vues sur le lac. Alternativement, il y a un artisan local qui pourrait l'enlever en échange des matériaux.
1ère grange en pierre d'environ 64 m² a besoin d'une rénovation complète, y compris le toit.
2ème grange en pierre d'environ 150 m² actuellement utilisée pour le stockage, un nouveau toit.

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