Eymet, Dordogne

Prés de Eymet, Dordogne

DEPT
24
REF No.
MFP41462
PRIX (FAI)
€ 196 100

IMAGES

RESUME

PRIX ATTRACTIF ! Fabuleuse opportunité d'acheter une maison mignonne avec pigeonnier dans votre propre bois, à seulement 10 minutes d'Eymet. Avec des vignes d'un côté et des bois de l'autre, cette propriété dispose actuellement de 3 chambres, grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, sous-sol hors sol, et garage séparé. A un prix raisonnable, si proche d'Eymet, cette jolie petite maison pourrait être la vôtre, avec 5723m2 de bois, avec son propre accès et sa possibilité de construire ! Prix honoraires inclus : 196.100€ Prix honoraires exclus : 185.000€ Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 5723 m²  
Surface 121 m²  
Chauffage FIOUL / OIL  
Evacuation PRIVE / PRIVATE  

ACCOMODATION

ENTREE / ENTRANCE
11' 10'' x 8' 11'' (3.613m x 2.730m)
/ A welcoming entrance hall giving access to the main accommodation, the pigeonnier and the guest WC
TOILETTE / WC
4' 6'' x 3' 0'' (1.364m x 0.920m)

COULOIR / HALLWAY
15' 1'' x 3' 7'' (4.602m x 1.089m)

SEJOUR / LIVING ROOM
22' 11'' x 16' 8'' (6.995m x 5.070m)
/ Large bright living room with dual aspect , tiled floor and inset woodburner.
CUISINE / KITCHEN
11' 5'' x 8' 10'' (3.492m x 2.705m)
/ Good size kitchen with door to the Conservatory
VERANDA / CONSERVATORY
10' 5'' x 8' 4'' (3.164m x 2.547m)
/ Bright conservatory with sliding doors and velux
CHAMBRE 1 / BEDROOM 1
17' 2'' x 12' 10'' (5.232m x 3.921m)
/ Large bright bedroom with tall ceilings and dual aspect
CHAMBRE 2 / BEDROOM 2
15' 10'' x 10' 1'' (4.836m x 3.066m)

SALLE DE BAIN / BATHROOM
11' 6'' x 6' 3'' (3.507m x 1.9m)
/ Good size bathroom with plenty of space for a bath and walk in shower if required
CHAMBRE 3 / BEDROOM 3
11' 11'' x 8' 9'' (3.623m x 2.660m)
/ Accessed via a staircase from the entrance hall is this sweet room in the pigeonnaire
GARAGE / GARAGE
22' 1'' x 11' 4'' (6.726m x 3.463m)

ATELIER / WORKSHOP
29.33
/ With its own access, as well as stairs from the house, this is a large room providing plenty of workshop space, or potential for additional accommodation

SITUATION

CAMPAGNE / RURAL Maison de 3 chambres avec pigeonnier 10 minutes d'Eymet Grand salon/salle à manger avec poêle à bois encastré Hauts plafonds Situé à moins de 5.723m2 de votre propre boisé Capacité de construction sur une partie du terrain Énorme sous-sol en surface Garage indépendant Besoin de modernisation Fabuleuse opportunité d'avoir une maison de 3 chambres avec vue et bois, à seulement 10 minutes d'Eymet.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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