Maison familiale restaurée

Prés de CHAMPNIERS-ET-REILHAC, Dordogne

DEPT
24
REF No.
MFP46612
PRIX (FAI)
€ 267 500

IMAGES

RESUME

Maison familiale restaurée

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 2635 m²  
Surface 370 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Maison de village de 1843, en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualités (parquet, tomette, chaux chanvre) et des équipements énergétiques basse consommation.

Dotée d’une histoire, cette demeure saura vous étonner dès le rez-de-chaussée avec sa cuisine de 40m², un salon de 30m², une chambre et un atelier.
A l’étage, vous trouverez 4 chambres avec salles de bain individuelles ou point d'eau et un bureau.
Le grenier reste aménageable (avec les autorisations nécessaires).

Un jardin arboré de 2600 m² offre une vue dégagée, étonnante au cœur d'un village, et une grange indépendante de 100m².

Aucun travaux à prévoir pour profiter de ce lieux paisible et chaleureux. Le chauffage central au granulés a été entièrement repensé avec une distribution par des radiateurs en fonte. Toutes les rénovations ont été faites dans le respect de cette maison de caractère qui laisse découvrir de jolies surprises architecturales tel qu'un mur en colombage, des parquets d'origine ou des mur chaux chanvre.

Elle est située en Dordogne, au cœur du parc du Limousin Périgord, à 5 minutes de Piégut-Pluviers, dans un village disposant de 2 bars et d’un marché hebdomadaire.

Prix honoraires inclus : 267.500 €
Prix honoraires exclus : 250.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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