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RESUME

Propriété de caractère en pierre offrant 4 chs et avec piscine et grange

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Nous sommes ravis de vous proposer cette impressionnante propriété de caractère en pierre de 4 chambres avec grange de bonne taille et piscine creusée située sur un terrain d'environ 1532 m².

La propriété a été entièrement améliorée par les propriétaires actuels qui ont soigneusement conservé de nombreux éléments de caractère.

L'entrée fermée s'ouvre sur une allée en gravier menant à la grange avec piscine d'eau salée au-delà. La piscine présente l'avantage d'une couverture à enroulement motorisé. Un chemin à gauche mène à la propriété.

Les jardins plats à l'avant et à l'arrière offrent des vues impressionnantes et comprennent des zones de pelouse, des arbres et des arbustes matures, ainsi que des terrasses ouvertes et couvertes.

Le logement (environ 203 m²) a l'avantage du chauffage central au gaz et en plus il y a des poêles à bois dans le salon et le séjour.

Comprenant brièvement au rez-de-chaussée - séjour, salle à manger-cuisine, vestiaire avec wc et douche, buanderie et le salon est ouvert sur la salle à manger.

Le palier du premier étage mène à 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. La spectaculaire chambre principale est ouverte sur la charpente du toit et présente des poutres apparentes et des poutres d'origine. Il y a des vues lointaines depuis la fenêtre à pignon. Cette pièce possède son propre escalier depuis le salon, ainsi qu'une porte communicante vers le palier principal.

La propriété est située dans un hameau en position élevée en bordure d'un village très recherché avec bar/restaurant.

Le village animé de Verteillac se trouve à seulement quelques minutes en voiture, offrant ainsi une bonne gamme de commodités au quotidien. Des liaisons TGV sont disponibles à Angoulême (environ 52 km) et l'aéroport de Bergerac est à environ 75 km.

LA VISITE EST FORTEMENT RECOMMANDÉE



Prix honoraires inclus : 385 000 €
Prix honoraires exclus : 363 208 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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