Ancienne école aménagée,4-6 chambres avec gîte et appartement

Prés de VIENNAY, Deux-Sevres

DEPT
79
REF No.
MFP53664
PRIX (FAI)
€ 251 450

IMAGES

RESUME

Ancienne école aménagée,4-6 chambres avec gîte et appartement

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 7519 m²  
Surface 246 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Par où commencer avec cette belle ancienne école construite vers 1850, située près de Parthenay. Cette propriété de caractère offre maintenant une maison confortable et spacieuse avec un potentiel locatif grâce à un appartement qui fait partie de la maison principale et à un gîte indépendant.

C'est une entreprise établie ou confortable maison de famille rénovée à un niveau élevé.

Maison principale
Entrez par la cuisine moderne entièrement équipée avec un poêle à bois et un sol carrelé menant à une buanderie et un WC.
A droite de la cuisine se trouve une bibliothèque/bureau.
Il y a un grand salon lumineux et spacieux avec un poêle à bois. Il a une entrée séparée et aussi un accès au jardin qui peut être rendu privé pour les invités de l'appartement.

1er étage
Deux chambres de bonne taille avec un dressing/rangement dans chacune. Une grande salle de douche avec WC et un WC séparé au bout du palier.

A droite de l'escalier, faisant partie de la maison principale qui peut être un appartement privé ou une partie de l'espace de vie principal, se trouve un appartement comprenant un grand salon/cuisine ouvert, une grande chambre avec une douche en suite avec WC et un WC séparé.

Au deuxième étage, il y a un WC et un lavabo. Deux pièces avec des placards qui peuvent être facilement transformés en espace utile.

Le gîte indépendant, qui était autrefois la cantine de l'école, se compose d'une grande pièce rénovée et décorée avec goût, avec un coin cuisine entièrement équipé, un coin salon confortable avec poêle à bois, une salle de douche et un WC séparés. De la buanderie/entrée, on peut accéder au parking dans l'abri pour voiture. Il y a également une terrasse privée avec de la place pour une table et des sièges où se trouve actuellement un jacuzzi sous sa propre zone couverte.

La maison se trouve sur une parcelle de plus de 7500 m2 de terrain agrémenté d'un jardin clos à l'arrière avec étang, pont et pergola. Un espace extérieur couvert longe le côté du jardin. Un bûcher et des dépendances complètent cet ensemble. Sur le côté du jardin avant se trouve un garage très spacieux. Il y a un grand terrain qui a actuellement une parcelle de légumes, polytunnel, cage à fruits ainsi qu'un éventail d'arbres fruitiers.

C'est une belle propriété pleine de caractère qui conserve beaucoup de caractéristiques d'origine et offre la possibilité d'un revenu à l'année.

Prix honoraires inclus : €251.450
Prix honoraires exclus : €235.000
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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