Maison de campagne authentique du Poitou

Prés de THENEZAY, Deux-Sevres

DEPT
79
REF No.
MFP52850
PRIX (FAI)
€ 66 000

IMAGES

RESUME

Maison de campagne authentique du Poitou

LES POINTS CLES

Chambres 0  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 498 m²  
Surface 168 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITÉ ! Une maison traditionnelle avec un grand potentiel de réaménagement dans la campagne du Poitou. Cette maison d'origine respire l'authenticité et est bordée d'une petite et jolie pelouse entourée de grilles et de clôtures en fer forgé. L'entrée principale de la maison mène à la partie originale du bâtiment avec 2 pièces du rez-de-chaussée de chaque côté du large couloir, chacune avec leurs sols en pierre, cheminées et poutres d'origine. Un escalier depuis le hall mène au grenier ouvert qui pourrait potentiellement abriter trois chambres sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée, la salle à manger mène à une grande cuisine (cette partie de la maison a été ajoutée à la maison originale). A travers une autre porte, il y a un espace douche avec un sol en ciment et des WC séparés qui sont incorporés et enfermés dans une grange de 33m² avec un plafond exceptionnellement haut ; ici il y a la possibilité d'une merveilleuse rénovation (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires). Il y a 3 dépendances supplémentaires qui longent la propriété. Le toit a été remplacé en 2012 et le propriétaire a pris soin de garder le style de la toiture aussi authentique que possible, ainsi que l'ajout de tuyaux de descente en zinc. La vente comprend également un petit jardin-verger avec des arbres fruitiers situé en face de la propriété, ainsi qu'une dépendance séparée abritant un four à pain (là encore, le toit a été refait en 2012). C'est un super projet pour quelqu'un qui veut rénover une authentique maison de village rurale.

Prix honoraires inclus : €66 000
Prix honoraires exclus : €60 000
Honoraires de €6 000 TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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