Vançais, Deux-Sèvres

Prés de Rom, Deux-Sevres

DEPT
79
REF No.
MFP41471
PRIX (FAI)
€ 216 000

IMAGES

RESUME

Grande maison de caractère avec 5 chambres et 5 salles de bain à seulement 20 minutes au sud de Poitiers. Située dans un hameau paisible, mais proche de toutes les commodités, cette maison était jusqu'à récemment gérée comme une entreprise de gîtes prospère. Elle est actuellement divisée en trois unités, au rez-de-chaussée le logement des propriétaires comprenant une grande cuisine avec espace pour une table à manger et le salon avec poêle à bois, tous deux ont accès à la terrasse et au jardin. Au même niveau se trouvent une grande chambre, un petit salon, et la salle de bain récemment rénovée.

Deux unités sont disponibles pour les locations de vacances : Au premier étage, un appartement comprenant une cuisine-salle à manger, un salon et trois chambres avec salles d'eau attenantes. Et à côté, avec une porte d'entrée séparée, le gîte avec cuisine-salle à manger et salon, et au premier étage une mezzanine et une grande chambre avec WC séparé. Le gîte a accès à son propre petit jardin.

Juste à côté de la propriété, juste en traversant l'espace de stationnement du gîte, se trouve un jardin ensoleillé avec piscine et diverses dépendances. La maison principale est chauffée par un chauffage central au fuel, les autres parties sont équipées de radiateurs électriques.

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 5  
Surface Terrain 1346 m²  
Surface 320 m²  
Chauffage FIOUL / OIL  
Evacuation PRIVE / PRIVATE  

ACCOMODATION

CUISINE MAISON PRINCIPALE/KITCHEN MAIN HOUSE
20 M2

SEJOUR MAISON PRINCIPALE/LIVING ROOM MAIN HOUSE
30M2

CHAMBRE MAISON PRINCIPALE/MASTER BEDROOM MAIN HOUSE
20M2

SALLE A MANGER MAISON PRINCIPALE/DINING ROOM MAIN HOUSE
19M2

SALLE DES BAINS MAISON PRINCIPALE/BATHROOM MAIN HOUSE
10M2

PETIT SALON - CHAMBRE MAISON PRINCIPALE/SNUG MAIN HOUSE
7M2

SEJOUR GITE/LIVING ROOM GITE
22M2

CUISINE GITE/KITCHEN GITE
16M2

SALLE D'EAU GITE/SHOWERROOM GITE
7M2

MEZZANINE GITE/MEZZANINE GITE
14M2

CHAMBRE GITE/BEDROOM GITE
27M2

SALLE A MANGER - COIN CUISINE APPARTEMENT/DINING ROOM WITH KITCH APARTMENT
18M2

CHAMBRE 1 APPARTEMENT/BEDROOM 1 APARTMENT
22M2

CHAMBRE 2 APPARTEMENT/BEDROOM 2 APARTMENT
25M2

CHAMBRE 3 APPARTEMENT/BEDROOM 3 APARTMENT
23M2

SEJOUR APPARTEMENT/LIVING ROOM APARTMENT
26M2

SITUATION

HAMEAU / HAMLET 5 chambres 5 salles d'eau 3 cuisines bien maintenu chauffage central au fuel & radiateurs électriques jardin ensoleillé avec piscine diverses dépendances potentiel pour un commerce de gîtes hameau paisible, mais proche de toutes les commodités Grande maison de caractère à seulement 20 minutes au sud de Poitiers

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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