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RESUME

Grande maison de village avec garage et jardin

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Cette grande propriété a plus de 200 m2 de surface habitable, un garage, un jardin et d'autres dépendances utiles. Elle est située dans un village à 5 minutes de la ville de Sauzé Vaussais où se trouvent les commerces, écoles et services. La propriété est très proche de la route N10 permettant l'accès en quelques minutes à la direction d'Angoulême et Poitiers !

La propriété est en double vitrage et dispose d'un chauffage central au fioul ainsi que de belles caractéristiques originales qui comprennent un sol en pierre, des poutres apparentes et 2 grandes caves.

La propriété comprend :

Séjour avec sol en bois et poutres apparentes. Une arche mène à la
Salle à manger avec un superbe sol en dalles, une cheminée, un escalier en bois, des poutres apparentes et une porte vers l'arrière de la propriété.
Cuisine équipée avec poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois.
Long hall avec sol en bois, poutres apparentes, entrée dans une cave.
Pièce avec sol carrelé, porte vitrée sur l'arrière, escalier en pierre menant à la cave, poutres apparentes et chaudière à mazout.
Salle de bains avec carrelage, baignoire, lavabo, WC et grande douche.
Cave 1 avec sol en dalles.
Cave 2 avec sol en dalles.

Premier étage :
Un palier avec une belle hauteur de plafond
2 couloirs
4 Chambres à coucher avec poutres apparentes. Une chambre a une cheminée.

A l'extérieur :
Dépendance attenante divisée en zones de:
- une buanderie et une machine à laver.
- zone de stockage
- zone d'appui
Garage attenant avec porte électrique et possibilité de créer un premier étage si nécessaire.
Terrasse
Bien
Jardin
Terrain total de 741 m2

Prix honoraires inclus : 128 400€
Prix honoraires exclus : 120 000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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