Maison de hameau avec granges, terrains et dépendances

Prés de LOUBILLE, Deux-Sevres

DEPT
79
REF No.
MFP58262
PRIX (FAI)
€ 35 000

IMAGES

RESUME

Maison de hameau avec granges, terrains et dépendances

LES POINTS CLES

Chambres 1  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 2090 m²  
Surface 48 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Superbe opportunité d'acquérir un ensemble de très beaux bâtiments en pierre calcaire blanche, prêt à être rénové et transformé (sous réserve des autorisations nécessaires). Situé au cœur d'un hameau, il est entouré de bois anciens, de vergers, de petits vignobles, de plantations de chênes truffiers et de pâturages.

Le bâtiment principal de 145 m2 se trouve au centre du hameau sur un terrain de 388 m2 et comprend une grange de 111 m2 et une habitation partiellement rénovée de 48 m2, avec un jardinet et deux petites dépendances.
De l'autre côté d'une ruelle tranquille se trouve un second terrain de 283 m2 comprenant 48 m2 de dépendances (une ancienne écurie, un garage et un poulailler), et à l'arrière des bâtiments principaux se trouve une troisième ancienne grange/étable de 100 m2 avec un grenier à foin et un chai à vin avec des cuves, des bouteilles et des tonneaux d'origine.
Enfin, un autre terrain partiellement boisé de 1319 m2 se trouve à quelques minutes de marche, en bordure du hameau.
Prix honoraires inclus : 35.000 €
Prix honoraires exclus : 29.000 €
Honoraires de 6.000 € TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

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