Longère rénovée avec style, 5/6 chambres, centre du village avec pisci

Prés de LORIGNE, Deux-Sevres

DEPT
79
REF No.
MFP54437
PRIX (FAI)
€ 330 000

IMAGES

RESUME

Longère rénovée avec style, 5/6 chambres, centre du village avec piscine

LES POINTS CLES

Chambres 6  
Salles de Bains 3  
Surface Terrain 2881 m²  
Surface 283 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Cette longère rénovée avec style est une grande propriété de 5/6 chambres, 3 salles de bains et de grandes salles de réception. Elle se trouve sur une terrain de 2881m², avec jardin bien entretenu et une belle piscine, au cœur d'un village très recherché. Si vous avez besoin de logement supplémentaire, il y a un chalet de jardin avec entrée indépendante à rénover, qui, sous réserve des autorisations requises, fera un beau petit gîte ou une suite pour invités.

La longère a été rénovée tout en conservant le caractère et le charme de l'ancien, avec des murs en pierre apparente et des poutres apparentes, tout en alliant le confort moderne du chauffage central, du double vitrage et de l'électricité récente. Au rez-de-chaussée, on trouve une immense cuisine/salle à manger entièrement équipée, un élégant salon, deux chambres, dont une avec salle de bains et une autre salle de bains. Toutes ces pièces du rez-de-chaussée (à l'exception de la salle de bains) ont des portes en chêne à double vitrage donnant sur une terrasse orientée sud, parfaite pour les repas en plein air, avec de belles vues sur les jardins, la piscine et l'église du village.

A l'étage, il y a trois autres chambres et une salle de douche, une très grande pièce (40m2+) actuellement utilisée comme salle de jeux, mais qui pourrait être facilement convertie (encore une fois sous réserve des autorisations requises) en une 6ème chambre avec salle de bains et dressing.

Cette propriété offre la combinaison rare d'une propriété traditionnelle avec tous les travaux de rénovation majeurs achevés à un niveau élevé dans un emplacement central du village, dans de grands jardins avec une piscine. Et, pour ceux qui le veulent, la possibilité de générer un revenu.

Prix honoraires inclus : 330 000 €
Prix honoraires exclus : 311 321 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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