Cadre agréable, dépendance, terrain

Prés de LEZAY, Deux-Sevres

DEPT
79
REF No.
MFP50220
PRIX (FAI)
€ 189 000

IMAGES

RESUME

Cadre agréable, dépendance, terrain

LES POINTS CLES

Chambres 3  
Salles de Bains 1  
Surface Terrain 2 ha  
Surface 127 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Une merveilleuse opportunité d'acquérir une propriété avec une parcelle de terrain substantielle, privée mais pas isolée et pleine de potentiel. La maison principale de 3 chambres à coucher a besoin d'être rénovée et modernisée, mais vous serez récompensé par une propriété finie à votre goût dans un cadre agréable. En plus de la maison principale, une ancienne longère, actuellement utilisée comme atelier et garage pourrait faire une merveilleuse deuxième maison ou vous fournir un potentiel locatif.(sous réserve des autorisations nécessaires).

Il y a près de 2 hectares de terrain, la plus grande partie se trouvant directement à l'arrière de la propriété qui forme une vallée peu profonde en pente douce avec de hautes haies sauvages qui la délimitent, ce qui la rend très isolée et privée Il a été précédemment utilisé pour garder un cheval et une zone plate est encore en évidence qui a été apparemment utilisé comme manège. Le reste du terrain est un petit jardin devant la maison et un autre paddock juste de l'autre côté de la route du hameau.

En plus des jolies vieilles maisons en pierre, il y a aussi une grande grange ouverte de 170m2 partiellement mitoyenne de la maison principale très utile pour stocker le bois de chauffage, les machines de jardin; avec accès à la ruelle du hameau, elle peut aussi être utilisée comme garage pour les voitures. Prix honoraires inclus :189.000 €
Prix honoraires exclus :175.000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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