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RESUME

Belle longère dans un cadre bucolique

LES POINTS CLES

ACCOMODATION

Situé au cœur de la campagne du Marais Poitevin dans un endroit privé, calme et bucolique cette belle maison mitoyenne a été rénovée avec goût et qualité en tenant compte de l'efficacité énergétique. Très bien isolé le logement est classé B, c'est un produit rare.

Non loin du joli village d'Epannes avec tous commerces c'est un trajet faisable à pied ou à vélo, la route nationale vers La Rochelle est facilement accessible et le centre ville de Niort avec gare TGV se trouve à 17km.

La maison vous offre au rez de chaussée une grand pièce à vivre avec cuisine et salon les deux donnent sur la cour devant, une chambre aujourd'hui aménagée comme salle de musique, une salle d'eau et wc. A l'étage un grand palier vous amène à 4 belle chambres lumineuses, salle d'eau et wc.

Attenant à la maison et accessible par la buanderie une dépendance avec grenier offrant la possibilité d'agrandissement (sous réserve des autorisations requises). Le jardin est clos avec vues sur la campagne autour et le ruisseau, une grange avec son préau a aussi du potentiel, plus un garage et une piscine avec liner récent.

Avec nombreuses possibilités, chambres d'hôtes, maison familiale, meuble de tourisme.. cette fabuleuse propriété plaira à de nombreuses personnes!

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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