Maison de campagne de 2 chambres avec vue magnifique et espace à agran

Prés de CLUSSAIS-LA-POMMERAIE, Deux-Sevres

DEPT
79
REF No.
MFP57790
PRIX (FAI)
€ 172 800

IMAGES

RESUME

Maison de campagne de 2 chambres avec vue magnifique et espace à agrandir

LES POINTS CLES

Chambres 2  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 2847 m²  
Surface 135 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Si vous êtes à la recherche d'une jolie propriété rurale dans un cadre tranquille entouré d'une belle campagne, ne cherchez pas plus loin. Celle-ci a tout cela et un grand jardin clos de plus de 2000m2 entourant la maison.

Située dans un hameau de seulement trois maisons et à la fin de la route, le chemin au-delà court dans les champs et les bois, donc des vues merveilleuses des trois côtés de la maison tandis que le quatrième côté est protégé du voisin par des haies et des clôtures.

Malgré son cadre rural, la propriété se trouve à 15 minutes à pied du village principal où se trouvent un bar, un restaurant et une épicerie, ainsi qu'un salon de thé qui propose également d'autres activités.

La maison est très respectueuse de l'environnement avec un chauffage central par pompe à chaleur nouvellement installé et de l'eau chaude solaire, ainsi qu'un grand poêle à bois dans le salon et un poêle à granulés dans la salle à manger, ce qui est très confortable en hiver et très économique.

La propriété est modernisée avec juste quelques finitions nécessaires et il y a la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée dans le garage attenant, sous réserve d'une autorisation appropriée.

Prix honoraires inclus : 172 800 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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