Superbe conversion de grange, une maison et potentiel pour un gîte

Prés de CHICHE, Deux-Sevres

DEPT
79
REF No.
MFP58787
PRIX (FAI)
€ 583 000

IMAGES

RESUME

Superbe conversion de grange, une maison et potentiel pour un gîte

LES POINTS CLES

Chambres 7  
Salles de Bains 5  
Surface Terrain 1.05 ha  
Surface 470 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Trois propriétés dans un endroit calme, à proximité de l'hôpital local et des commodités.

La propriété 1) est la maison principale et comprend une conversion de grange clé en main de 4 chambres avec piscine, avec l'avantage supplémentaire d'une chambre accessible au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse extérieure.

La maison est grande, lumineuse et aérée, avec des finitions de haut niveau et un magnifique escalier central en chêne fait sur mesure qui constitue le principal point d'intérêt à l'entrée. Le salon du rez-de-chaussée a une hauteur de plafond de plus de 3 mètres et dispose de portes et fenêtres pliantes offrant des vues sur la terrasse et les champs au-delà.

L'immense salon en L du 1er étage est spacieux et aéré, avec une galerie ouverte donnant sur l'entrée principale. À cet étage, vous trouverez deux autres chambres doubles et une salle d'eau avec WC.

Cette magnifique grange est entièrement alimentée par l'énergie solaire, la vie hors réseau étant un véritable bonus, avec la sauvegarde automatique d'un générateur diesel dans le cas improbable où il serait nécessaire.

Il y a une piscine de 11m x 9m, avec couverture rigide, située dans un joli jardin.

La propriété 2) est une ferme de 3 chambres, prête à être emménagée et donnant sur sa propre cour. Elle dispose d'une grande cuisine, d'un salon séparé et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres doubles et une salle d'eau séparée avec WC.

Il y a un double garage, menant à une salle d'été et des pièces de stockage.

La propriété 3) n'est pas terminée, bien que les travaux aient débuté. Elle ferait un superbe gîte/maison d'amis d'une chambre avec vue sur la cour (sous réserve des autorisations nécessaires).

Il y a plusieurs dépendances, y compris 2 grands ateliers et une zone couverte avec des blocs d'écurie actuellement utilisés pour le stockage.

Prix honoraires inclus : 583.000 €
Prix honoraires exclus : 550.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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