Maison de village traditionnelle avec de grands jardins et un potentie

Prés de CHEF-BOUTONNE, Deux-Sevres

DEPT
79
REF No.
MFP51185
PRIX (FAI)
€ 246 500

IMAGES

RESUME

Maison de village traditionnelle avec de grands jardins et un potentiel de revenu

LES POINTS CLES

Chambres 5  
Salles de Bains 2  
Surface Terrain 5647 m²  
Surface 232 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Cette belle maison traditionnelle en pierre de 5 chambres se trouve sur un grand terrain en bordure d'un village très populaire, à quelques kilomètres de la ville historique de Chef Boutonne avec ses bars, ses restaurants et son célèbre château. Double vitrage, chauffage central et bien entretenue, cette propriété adaptable selon vos projets peut être une grande maison familiale ou, comme le propriétaire actuel a presque fini de la reconfigurer, comme maison principale de 3 chambres avec un grand salon/salle à manger/cuisine ouverte plus une maison d'amis de 2 chambres avec (sous réserve des autorisations nécessaires) le potentiel pour générer un revenu de gîte. Dans la maison d'amis, l'étage est maintenant terminé mais la grande cuisine et le salon ont besoin d'un revêtement de sol, d'une décoration et d'éléments de cuisine pour s'installer. En tant que nouveau propriétaire, vous pouvez choisir de terminer la conversion ou de revenir à sa configuration d'origine comme une seule grande maison avec 4 ou 5 chambres et des salles de réception spacieuses.

Une entrée depuis la route du village donne accès à une cour gravillonnée qui se trouve devant et sur le côté de la maison, donnant accès au grand garage intégral. Il y a également d'autres dépendances à l'avant de la propriété. Le vaste terrain de 5600m2 possède de belles vues à l'arrière sur une vallée pittoresque et il y a beaucoup d'espace pour une piscine (encore une fois sous réserve des autorisations nécessaires). Une grande terrasse, parfaite pour les réceptions en plein air, s'étend sur toute la longueur de l'arrière de la propriété et dispose d'un four à bois traditionnel en pierre.

Prix honoraires inclus :246.500 €
Prix honoraires exclus :230.374 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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