Château de charme avec un grand potentiel de développement

Prés de CHEF-BOUTONNE, Deux-Sevres

DEPT
79
REF No.
MFP47446
PRIX (FAI)
€ 850 000

IMAGES

RESUME

Château de charme avec un grand potentiel de développement

LES POINTS CLES

Chambres 9  
Salles de Bains 7  
Surface Terrain 1.79 ha  
Surface 405 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Ce charmant château est situé dans un élégant village et est actuellement géré comme une chambre d'hôtes de luxe avec un gîte séparé. Le terrain clos de murs (environ 1,8 ha) offre une totale intimité, mais le château n'est qu'à quelques minutes en voiture de la ville historique de Chef Boutonne. Depuis son entrée sécurisée, une allée circulaire mène à l'entrée principale du château en passant par une magnifique allée de châtaigniers matures. Les principales pièces du rez-de-chaussée comprennent un grand salon, une salle à manger lambrissée avec des vitraux, une grande cuisine, une salle de sport avec sauna et la superbe piscine intérieure. À l'étage, vous trouverez 5 chambres avec salle de bains et un appartement de propriétaire à 2 lits avec salon et salle de bains de luxe. Le troisième étage comporte 5 chambres mansardées de pleine hauteur. Une cour couverte relie l'imposante "Grande Dépendance" du 12ème siècle à 3 étages qui bénéficie d'une restauration structurelle majeure en 2007 (nouveau toit, charpente et maçonnerie). Ce bâtiment inspirant offre un potentiel excitant pour un développement ultérieur avec ses vastes caves voûtées (dont on dit qu'elles comportent un tunnel secret allant jusqu'à Chef Boutonne) et son orangerie originale. Une autre gamme de dépendances à 2 étages qui, en plus de 2 garages, des magasins et une grange à foin, comprend également le gîte de 2 chambres magnifiquement converti. A l'arrière de celles-ci, vous trouverez une énorme arène de 720 m² entièrement fermée avec 9 stalles ouvertes.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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