Maison de village rénovée avec maison d'amis et dépendances

Prés de BOUIN, Deux-Sevres

DEPT
79
REF No.
MFP49957
PRIX (FAI)
€ 189 000

IMAGES

RESUME

Maison de village rénovée avec maison d'amis et dépendances

LES POINTS CLES

Chambres 7  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 1238 m²  
Surface 157 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Offrant un excellent rapport qualité/prix, cette grande maison de village de 3 chambres à coucher possède également une maison d'amis de 4 chambres à coucher à rénover ainsi qu'une gamme substantielle de dépendances, donc sous réserve d'autorisation, elle offre un excellent potentiel pour générer un revenu. Située à la lisière du charmant village, ses fenêtres orientées au sud et sa cour-jardin offrent de belles vues sur la campagne.

La maison principale a été restaurée avec amour, y compris un nouveau toit complet et un chauffe-eau en 2018. Elle bénéficie également du double vitrage et le chauffage est assuré par une combinaison de radiateurs électriques thermostatiques et de poêles à bois. Depuis le hall d'entrée avec son sol en dalles d'origine, des portes mènent à une grande cuisine de style fermier et à un joli salon lumineux avec une belle cheminée en pierre ancienne et des sols en bois poli. A l'étage, il y a 3 chambres de bonne taille (dont une avec salle de bain), une salle de bain familiale et deux autres pièces mansardées qui pourraient (sous réserve des autorisations) fournir une possibilité de logement supplémentaire si nécessaire.

La maison d'hôtes et d'autres dépendances font face à la maison à travers une cour gazonnée et murée. La maison d'amis a été précédemment utilisée comme logement familial supplémentaire mais nécessite maintenant une certaine rénovation. Elle comprend actuellement un grand salon/salle à manger avec coin cuisine, quatre chambres et une salle de douche.
Attaché à la maison principale est une grange substantielle et il y a un total de 5 autres petites granges et ateliers. La propriété bénéficie également d'un puits et d'un réservoir souterrain de stockage des eaux de pluie avec une pompe manuelle d'origine.

Prix honoraires inclus : 189.000 €
Prix honoraires exclus : 175.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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