Maison avec gîte dans un prestigieux village viticole

Prés de MEURSAULT, Cote-d'Or

DEPT
21
REF No.
MFP51497
PRIX (FAI)
€ 738 000

IMAGES

RESUME

Au cœur de Meursault, cette maison joliment rénovée, avec climatisation et plancher chauffant, offre le confort de la maison moderne et la beauté des matériaux d'origine. Les amateurs de vin apprécieront d'être à quelques pas des restaurants et des commerces. La propriété est vendue meublée

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 224 m²  
Surface 214 m²  
Chauffage gas, electric  
Evacuation Mains-drainage  

ACCOMODATION

Vous pouvez entrer dans la propriété depuis la rue directement dans le gîte par 2 entrées différentes et dans la maison principale par la cour centrale privée.
Dès que vous entrez dans la cour, cachée derrière des portes bleues, vous ressentez la tranquillité de cet espace extérieur calme tout en admirant les beaux murs en pierre.
Sur la gauche, vous avez l'ancienne porte de grange convertie en une baie vitrée qui s'ouvre sur l'espace de vie principal avec une cuisine ouverte moderne. Le sol chauffé est recouvert de carreaux de pierre; les murs en pierre et les poutres apparentes dégagent une chaleureuse sensation de la Bourgogne contrastant avec la cuisine moderne qui s'intègre bien avec sa finition grise.
Une porte s'ouvre sur des toilettes avec lavabo d'où l'on accède à un espace lave-linge/sèche-linge.

L'escalier mène à une chambre principale de style mezzanine en suite avec une grande salle de bain. On admire les vieilles poutres en chêne et la hauteur de plafond.
La cerise sur le gâteau est un coin salon surélevé, un salon privé et confortable, permettant de déguster un verre de vin tout en regardant au loin les célèbres vignobles. Sous cette plateforme se trouvent des placards avec beaucoup d'espace de rangement.

Sous la maison, accessible par la cour, la belle cave voûtée.

Depuis la cour, on accède au gîte par un escalier en pierre qui donne dans la cuisine au bout du salon. Des sols en carreaux de pierre, quelques parties des murs en pierres apparentes et une cuisine moderne blanche permettant de cuisiner dans une ambiance de vacances.
Un couloir avec buanderie et toilettes donne accès à l'escalier montant vers un palier ouvrant sur une première chambre en suite, suivie d'une deuxième chambre en suite, la chambre étant quelques marches plus bas.

A côté de la cuisine, un escalier mène à un salon, parfois utilisé comme troisième chambre en suite, avec sa propre entrée privée.

La propriété est vendue meublée et est maintenant gérée par un gestionnaire de propriété qui peut tout à fait continuer à gérer les locations très demandées.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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