Moulin en pierre entièrement restauré dans la vallée de la Dordogne

Prés de ASTAILLAC, Correze

DEPT
19
REF No.
MFP49031
PRIX (FAI)
€ 610 650

IMAGES

RESUME

Moulin en pierre entièrement restauré dans la vallée de la Dordogne

LES POINTS CLES

Chambres 7  
Salles de Bains 5  
Surface Terrain 9025 m²  
Surface 280 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

Un charmant moulin en pierre, amoureusement restauré, offrant maintenant une grande et élégante maison familiale ou bien une opportunité pour continuer l'activité existante, très réussie, de gîte.

Le propriétaire actuel a restauré la propriété d'origine en pierre avec style et soin, en tirant le meilleur parti des nombreuses caractéristiques d'origine. Les pierres apparentes et les poutres d'origine sont visibles partout, et le poêle à bois dans le grand salon donne une sensation agréable à cette belle pièce familiale. Avec ses grandes portes-fenêtres à double vitrage donnant sur les jardins paysagers, cet espace familial est à la fois confortable et pratique. La grande salle à manger, qui mène à la cuisine moderne équipée, comprend un panneau de plancher en verre renforcé qui donne une vue sur la course du moulin, qui peut être éclairé pour la nuit. Le four à pain en pierre d'origine pourrait faire un barbecue ou un four à pizza très élégant si le prochain propriétaire a envie d'un petit projet.

La propriété adaptable offre actuellement un logement de propriétaire très confortable et 3 unités individuelles de location, dont un charmant pigeonnier qui pourrait également être un fabuleux bureau ou un studio d'artiste. Les locations sont très demandées et de nombreux touristes reviennent chaque année. Si le prochain propriétaire souhaite poursuivre l'activité, il peut littéralement entrer directement dans la maison et reprendre les rênes. Alternativement, la disposition très adaptable du logement signifie que la propriété pourrait redevenir une grande maison familiale, confortable et pratique, sans effort ni dépense. Cette grande propriété pourrait être l'option idéale pour une famille à la recherche d'une maison élégante avec "annexe de grand-mère", d'un logement séparé pour des adolescents plus âgés, d'un logement pour deux familles ou même simplement d'un logement occasionnel pour des visiteurs de la famille qui aiment garder une certaine autonomie. Le logement se prête à de nombreuses utilisations.

Le parc de presque 1 hectare, facile à entretenir, jouxte les terrains du château voisin, propriété privée. Le magnifique étang du moulin et la façade de la rivière peuvent être confortablement appréciés depuis l'un des sièges parsemés dans le jardin ou depuis l'une des terrasses couvertes. Profitez de l'occasion pour déguster un bon verre d'un produit local et observer les hérons ou les loutres qui profitent de la générosité de la rivière Ménoire bien approvisionnée. Les droits de pêche sont inclus dans la propriété.

Un paradis isolé, la propriété n'est pas isolée, car elle se trouve aux frontières des départements du Lot, de la Corrèze et de la Dordogne, au cœur de la vallée de la Dordogne. Certaines des attractions et des villes les plus appréciées de France sont à portée de main, ce qui en fait un excellent choix pour quiconque recherche une maison familiale ou une opportunité commerciale éprouvée.

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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