Maison de famille spacieuse avec gite/maison d’amis attenant, dans pet

Prés de VILLEFAGNAN, Charente

DEPT
16
REF No.
MFP52908
PRIX (FAI)
€ 199 800

IMAGES

RESUME

Maison de famille spacieuse avec gite/maison d’amis attenant, dans petit hameau

LES POINTS CLES

Chambres 4  
Salles de Bains 4  
Surface Terrain 1303 m²  
Surface 288 m²  
Chauffage  
Evacuation  

ACCOMODATION

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison spacieuse et confortable avec une maison d'amis / gîte attenante qui est parfaite comme espace privé pour les invités, ou pourrait offrir le potentiel de générer un revenu supplémentaire comme gite.

La maison principale a une grande cuisine avec une cuisinière, un salon confortable et un salon / salle à manger avec cheminée à insert et il y a une salle de bain au rez-de-chaussée. Le bel escalier en bois vous emmène au premier étage où se trouvent 3 chambres dont une avec une salle de douche attenante, une autre salle d’eau et un WC séparé.

La deuxième maison a une entrée séparée et peut être entièrement séparée de la maison principale si nécessaire.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour (actuellement utilisé comme bar et salle de jeux) avec des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin et une cuisine équipée.

Au premier étage se trouve une chambre spacieuse ainsi qu'une grande salle de bain avec une douche, une baignoire, deux lavabos et un WC.

À l'extérieur, devant la maison, se trouve un cour / jardin, un patio et un parking.

A quelques mètres de la maison il y a un terrain séparé idéal comme potager plus un grand garage/atelier.

La maison a été très bien isolée, dispose du chauffage central au fioul et du double vitrage partout, et le toit a été refait il y a 10 ans. La propriété est située dans un hameau proche de Villefagnan avec commerces, bar/restaurants, médecins et écoles.

Prix honoraires inclus : 199,800€
Prix honoraires exclus : 185,000€
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

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SITUATION

CLASSE ENERGIE

EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE

BIENS A PROXIMITE

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